Жилсервис, ЖКХ

[Плетнёв Андрей]

11 часов назад, Paramon сказал:

Вот такие же бумаги бы увидеть бы по отчёту проведения плановых профилактических работ и подготовки к работе в осенне-зимний период 2017-2018 годов. (только с фотографиями реальными, а не в фотомантаже сделанные).

Так, кто мешает обратиться в вышеуказанную ресурсоснабжающую организацию?

 
 

[Умный человек]

15 часов назад, Сергей Карнаухов сказал:

 

В администрации Хотьково так же залило один из кабинетов, выяснилось утром 11-го, так как отопление давали вечером 10-го.

Сергей , извините , возможно   прозвучит странно ,  но  либо я чего  то  не поняла , либо  администрация ,   находится на  другой планете .Так как ни 10 ни 11 отопление  не  было  подано ( ак.Королёва).Я так поняла , всё  дошло  только  до  домов в  окружении  Админ здания. а дальше( в связи с аварией )  напора не хватило ? Извините если  чего  не поняла...Просто казалось , если уж врубать  - то полный  район , а не выборочно .Сейчас я так понимаю  ждать тепла  бесполезно , потому как опять идёт  надежда на потепление  погоды .Но всё  равно , хотелось бы уточнить  данный момент  с "  запуском "  отопления.Или из  за того , что  "  долбанула "  труба в кабинете Администрации  -  подача теплоснаба  отменилась ?И да , я  не возмущаюсь , просто  уточняю . Спасибо .

[Плетнёв Андрей]

2 минуты назад, Катюшка поэтэсса сказал:

Сергей , извините , возможно   прозвучит странно ,  но  либо я чего  то  не поняла , либо  администрация ,   находится на  другой планете .Так как ни 10 ни 11 отопление  не  было  подано ( ак.Королёва).Я так поняла , всё  дошло  только  до  домов в  окружении  Админ здания. а дальше( в связи с аварией )  напора не хватило ? Извините если  чего  не поняла...Просто казалось , если уж врубать  - то полный  район , а не выборочно .Сейчас я так понимаю  ждать тепла  бесполезно , потому как опять идёт  надежда на потепление  погоды .Но всё  равно , хотелось бы уточнить  данный момент  с "  запуском "  отопления.Или из  за того , что  "  долбанула "  труба в кабинете Администрации  -  подача теплоснаба  отменилась ?И да , я  не возмущаюсь , просто  уточняю . Спасибо .

улицы  Ак.Королёва, Майолик, Черняховского, проезд Строителей относятся к котельной АО "ЦНИИСМ". В домах, где ресурсоснабжающей компанией выступает городской МУП тепло есть. Делайте выводы сами.

[Admin]

6 минут назад, Катюшка поэтэсса сказал:

Сергей , извините , возможно   прозвучит странно ,  но  либо я чего  то  не поняла , либо  администрация ,   находится на  другой планете .Так как ни 10 ни 11 отопление  не  было  подано ( ак.Королёва).Я так поняла , всё  дошло  только  до  домов в  окружении  Админ здания. а дальше( в связи с аварией )  напора не хватило ? Извините если  чего  не поняла...Просто казалось , если уж врубать  - то полный  район , а не выборочно .Сейчас я так понимаю  ждать тепла  бесполезно , потому как опять идёт  надежда на потепление  погоды .Но всё  равно , хотелось бы уточнить  данный момент  с "  запуском "  отопления.Или из  за того , что  "  долбанула "  труба в кабинете Администрации  -  подача теплоснаба  отменилась ?И да , я  не возмущаюсь , просто  уточняю . Спасибо .

Да, вся вода из котельной ушла на затопление администрации и на остальные дома не хватило.

[Умный человек]

Только что, Плетнёв Андрей сказал:

улицы  Ак.Королёва, Майолик, Черняховского, проезд Строителей относятся к котельной АО "ЦНИИСМ". В домах, где ресурсоснабжающей компанией выступает городской МУП тепло есть. Делайте выводы сами.

Спасибо  большое ,  теперь  буду знать ! Да в принципе уже не  так холодно ,просто  попалось  на  глаза ,  решила уточнить .
 Ещё  немного  и эта  тема  будет уже не актуальной (  хотя хз , учитывая  наши  реалии и выпадающий в мае снег )))

Только что, Admin сказал:

Да, вся вода из котельной ушла на затопление администрации и на остальные дома не хватило.

Ахаха! Ну  это конечно  хорошая  шутка ,  главное чтобы  такое  реально  не случилось , ( с  любым домом)  зимой .Сейчас ещё можно  выкрутиться..Но  зная  наши  зимы -  шуточка могла бы  стоить  дороговато .

[Наташа]

1 час назад, Плетнёв Андрей сказал:

улицы  Ак.Королёва, Майолик, Черняховского, проезд Строителей относятся к котельной АО "ЦНИИСМ". В домах, где ресурсоснабжающей компанией выступает городской МУП тепло есть. Делайте выводы сами.

на 2-й Рабочей тепла нет.Делаю вывод: это вина ЦНИИСМ ))) так получается?

[Paramon]

В 10.05.2017 в 21:28, Сергей Карнаухов сказал:

Такое вполне могло случиться, тем радостнее тёплые батареи.

Но если не сливать, то ни батарею дома, ни задвижку в подвале не поменять.

Вот сразу видно "умного", "знающего", "специалиста")))) Красава жги дальше. Вот из за таких выводов "специалистов" у нас практически всё и делается через одно место.

[Сергей Карнаухов]

Конечно специалист, в отличии от тебя - дурня, который пишет с ошибками даже там где ему подчеркивает красным Word.

[lyu8041]

Киньте, пожалуйста, ссылочку на нашу УК, где я смогу квитанцию по квартире распечатать. 

[Леха Николаев]

Http://Lkk-zkh.ru

Изменено 31 Мая 2017 пользователем Леха Николаев

[lyu8041]

Спасибо.

[TDKs]

Изменения с 1 июня. Не знал.   Хотя  мы раньше не оплачивали общедомовые услуги. Не было такой графы. Её недавно ввели.

Самое важное — это изменения в оплате услуг ЖКХ. Превышение нормативов потребления коммунальных ресурсов теперь будут оплачивать не жильцы, а управляющие компании. Речь идет об общедомовых услугах — горячей и холодной воде, электричестве, отоплении и водоотведении. Управляющая компания не вправе выставлять жильцам счет, который превышает норматив. Даже если положено в месяц 100 кубометров воды, а дом потратит 120, то разницу обязаны покрыть коммунальщики.

[Леха Николаев]

А кто как передает показания водосчетчиков? Целое число кубов или с цифрами после запятой?

[lyu8041]

Первые две цифры

[lyu8041]

Где то здесь я писала о своей проблеме с гудящим электросчетчиком у соседей. Так вот. Обратилась в Мосэнерго. Они мне сказали, что выезд специалиста для консультации стоит 1800...Без комментариев)). Обратилась в ЖКО. На следующий день прислали электрика. Хороший специалист. Все спокойно объяснил, посмотрел. ЖКО купили им счетчик и установили. Я редко бываю чем то довольна)), но здесь прям я в восторге. В квартире тишина, ночью тишина. Вы не представляете как хорошо после стольких месяцев мучений. Даже не знаю как благодарить. 

[TDKs]

Сегодня пришла платежка. Обратил внимание, что появилась графа "добровольное страхование". И соответственно теперь предлагают платить со страховкой и без. 

Мне стало интересно, как это выглядит с юридической стороны. Договора о страховании мы не видели и его не подписывали. Условий договора не знаем. Как это квалифицировать? Ни один суд не будет на нашей стороне , в случае страхового случая. Хотя мы даже не знаем , что входит в страховой случай. 

Пахнет тупым разводом на деньги. Ситуация похожа на разводы сотовых операторов. Кто чего знает об этом?

[Плетнёв Андрей]

Добрый день всем заинтересованным лицам. Возможно мне удастся пролить свет на эту ситуацию.

О данном нововведении,  к сожалению, управляющая компания была проинформирована (мягко говоря) не заблаговременно.

Мое личное отношение к данному вопросу сугубо негативное, почему объясню ниже.

А теперь перейдём к правовой точки данного вопроса.

В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 20 сентября 2016 года N 679/30 Об утверждении формы Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг и Методических рекомендаций по ее заполнению на территории московской области утверждена типовая форма ЕПД (единого платёжного документа - квитанции) в котором уже внесена графа «Добровольное страхование».

Вот тут и начинается самое интересное….

В соответствии с  Жилищным кодексом Российской Федерации, а точнее ст. 44, которая регламентирует компетенцию общего собрания собственников помещений в жилом доме (которое является органом управления) прямо не указано, что именно общее собрание имеет полномочия на включение новых услуг в единый платёжный документ. Но именно этот алгоритм сегодня и используется на практике, т.е. чтобы добавить новую услугу (причём страхование не является не коммунальной, ни жилищной услугой, а подпадает под понятие – иные услуги) необходимо провести общее собрание собственников, Протокол в управляющую компанию, которая в свою очередь перенаправит документы в единый расчётный центр.

В данном случае ничего подлобного не было сделано.

Лично я, расцениваю данное действие МосОблЕИРЦ, как навязывание непонятной услуги, т.к., что понимает под собой понятие добровольного страхование не понятно. Также не понятно кто его осуществляет, и какие обязанности возникают у сторон.

В данном случае, при оплате данной графы, потребитель принимает своеобразную оферту и соглашается с неизвестными для себя условиями.

Самое интересное, что предоставление данной услуги не регламентируется Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, ни Постановлением  Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 27.02.2017) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

Как-то так…

 

[Плетнёв Андрей]

[TDKs]

Страховая компания А-Я-Я-Й?  19 лет на рынке страхования? Чего то новенькое. РЕСО , знаю, Госстрах знаю, а про этих не слыхал. 

Тут вопрос в другом.  1. Мне предлагают две суммы на оплату. Соответственно я не буду платить за страховку. Т.е. заплачу сумму без страховки , а она меньше. В свое время я разбирался по начислениям и мне говорили так: ваша сумма раскидывается на всех, если недоплата, то тоже на всех , и переплата на всех. Т.е. если я только за газ не хочу платить и вычел эту сумму, то там никто разбираться не будет, вычтут по всем графам , раскидают равными частями.  Поэтому я и боюсь, что они посчитают недоплату и раскидают на всех. А страховой деньги уйдут автоматом.

Но это афера чистой воды.

Я тут читал , сто сбербанк одному мужику, оформил мужику карту и кинул денег в качестве кредита, без его согласия и подписанных документов. Мужик деньги истратил , а отдавать не собирается. Сбербанк подал в суд, и суд встал на сторону мужика. Договора нет , подписей нет, доказательств , что именно этот мужик деньги с карты снимал , нет.

Поэтому в нашем случае, при отсутствии договора нам могут ничего не компенсировать при аварии, пожаре  в квартире и т.д..  Или к примеру всего 5 тыс. руб.. Почему 5 тыс.? А потому , что нигде ничего не прописано. Можно 5 , можно 10, а можно вообще ничего. Завтра нам страхование жизни в платежку сунут, послезавтра страховку на случай цунами. 

Т.е. правительство МО может само придумывать разные платежи и навязывать их, игнорируя федеральные законы?

[брумбумбес]

1 час назад, TDKs сказал:

.е. правительство МО может само придумывать разные платежи и навязывать их, игнорируя федеральные законы?

Они обязаны навязывать, а вы, обязаны платить, и не вякать. 

Разве вы ещё не оплатили разрешение на ношение носков голубого цвета при относительной влажности более 90%?  Так с вас пени- мульён. Поди докажи, что ни разу в жизни не одевал данные носки. 

Собери свидетелей, начиная с детского сада, приведи, докажи.

Не можешь?

Ну тады с тебя- мульён!!!

Судя по платежкам присланным в этом году- мы должны даже за трусы в горошек.

Как, сука, этим слугам народа объяснить, что у меня в полоску, причем строго в вертикальную. Снимать? Показывать?

Эх, приняли бы закон: 

Оператор: ну, как-то, была не права, ОТСОСУ!!! 

Так ведь нет, все наоборот. Как был народ=(равно)=ГАВНО, так все и осталось. 

Пойду, проебу рабочее время в налоговой, попробую рассказать про свои строгие носки чёрного цвета.