Общественная приёмная

[Леха Николаев]

А почему менты ничего серьезного не раскрыли в районе? Душко, мамка посадская, продавщица сексшопа на вокзале? Теперь вот две девушки убитые...

Зато есть профпраздник.

[Леха Николаев]

Не где может быть висяк, а где точно будет. Глухарь, жирный такой. А я их кормлю налогами своими. А угнанные машины по району ищет Трофимов, ИЧСХ находит. А не те, кто получает за это зарплату.

[Леха Николаев]

И что сука характерно

[Kanareechka]

А что, это правда, если качественно помитинговать, то и цены на продукты снизятся и льготы вернут, и кап. ремонт станет дешевле ?

 

 

...не забывайте, что цены государством уже не регулируются , в российском бандитском капитализме живем...и капремонт опять "частники" придумали: хотят как "лучше", но вряд ли так получится - есть удобный закон о банкротстве- своровал и обанкротился...

[TDKs]

А что, это правда, если качественно помитинговать, то и цены на продукты снизятся и льготы вернут, и кап. ремонт станет дешевле ?

 

 

...не забывайте, что цены государством уже не регулируются , в российском бандитском капитализме живем...и капремонт опять "частники" придумали: хотят как "лучше", но вряд ли так получится - есть удобный закон о банкротстве- своровал и обанкротился...

 

Смотря с каким качеством митинговать. Вон в Украине помитинговали и скачут досих пор.

А идея с капремонтом обыкновенно-нормальная. Там самый главный косяк , это ответственность подрядной организации. Кто должен проверить качество выполненных работ, стандарты, выставленную смету и самое главное все это принять и подписать документы. Сейчас УК ставят перед фактом, организация такая-то . делает то-то. Сделают - примете. На деле , работают почти всегда неумелые гастеры, на материалах экономят, за косяки отвечать не хотят.

 

Вот у ТСЖ с этим вопросом проще. Они сами решают, когда и какой делать капремонт. Сами нанимают подрядчиков и сами все контролируют.

[Леха Николаев]

Вот у ТСЖ с этим вопросом проще. Они сами решают, когда  и какой делать капремонт. Сами нанимают подрядчиков и сами все контролируют.

 

...Сами воруют... ага, сами подвалы чуркам сдают.

[TDKs]

Вот у ТСЖ с этим вопросом проще. Они сами решают, когда и какой делать капремонт. Сами нанимают подрядчиков и сами все контролируют.

 

...Сами воруют... ага, сами подвалы чуркам сдают.

 

Председатель должность выборная, да и на собрании можно все вопросы решить. Один дом , это не город и не квартал. Выбирайте правильно и контролируйте и все будет нормально.

Изменено 12 Ноября 2015 пользователем TDKs

[Плетнёв Андрей]

На мой взгляд, идея со взносами на кап.ремонт правильная.

Раньше когда эта обязанность возлагалась на собственников посмотрите, сколько работ по кап ремонту было проведено в Хотьково! (Подсказка - 0) Просто жители привыкли платить только то, что начислили а собирать общее собрание, выносить вопрос о дополнительных сборах, это никому не надо было, тем временем жилищный фонд ветшает и разрушается! Ну а если кто-то не доверяет региональному оператору по закону может на собрании собственников МКД принять решение о накоплении средств на счёте дома, открытом в банке.

[Леха Николаев]

Называя вещи своими именами, государство отказалось от выполнения своих обязательств по капремонту старого жилого фонда, доставшегося гражданам в результате приватизации.

Между тем, данные обязательства зафиксированы законом РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года (статья 16 гласит: «Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта в соответствии с нормами эксплуатации и ремонта жилищного фонда, осуществляется, как правило, после проведения наймодателем капитального ремонта. При согласии граждан за непроизведенный ремонт наймодателем может выплачиваться соответствующая компенсация») и продублированы законом РФ № 4199-1 от 23.12.1992 г. (в новой редакции статьи 16: «Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда»).

Кроме того, новый законопроект отменяет обязательства государства в проведении капремонта в соответствии со ст. 16 Закон № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». С этого года средства федерального бюджета будут тратиться только на расселение аварийного жилья, а на капремонт - нет. Такая возможность номинально сохраняется за региональными бюджетами, но они пусты.

Итак, граждане приватизировали свои квартиры на объявленных условиях. А теперь государство, отремонтировав не более 10% старого жилого фонда за счёт федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, фактически объявляет дефолт - отказывается платить по долгам, перекладывая эти немалые расходы на граждан.

 

 

 

Председатель должность выборная, да и на собрании можно все вопросы решить. Один дом , это не город и не квартал. Выбирайте правильно и контролируйте и все будет нормально.

Бывает и без собраний председатели делают что хочешь с чердаками и подвалами.

[Ирина 2]

В моем доме (ЖСК) обещают ремонт в 2016 году. Пока мы еще не видели ни смету, ни проект. А эти бумаги нужно подписывать нашему председателю, что означает согласие или несогласие. Так например если будет замена мусоропровода, то наверняка поставят металлическую трубу. Чужой опыт показал, что такое - это грохот, ковши гнут тонкий металл. Московский завод "Сантехпром" делает нормальные многослойные трубы, но они опасаются, что их продукция тендер не выиграет. Есть еще однин вопрос на который я не получила ответ. С нас берут 15 руб/кв.м., т.е. в среднем 600 руб с квартиры. Примерная стандартная смета - 9 000 000 руб. Нам обещали, что ссуда от региональной организации будет беспроцентной (это обещание зафиксировано в протоколе собрания, подписанного в том числе представителем Управы района). Недавно я задала вопрос представителю Управы, сколько лет мы будем платить - примерно 15 или пожизненно? Если в доме есть неплательщики, то их долг ложиться опять на остальных жильцов или с ними будет город разбираться(счета приходят от городского расчетного центра)? Нет ответа.

Интересно, а как это будет в Хотькове?

[TDKs]

Председатели ТСЖ действуют в оответствии с уставом. Если ему разрешено, то может и подвалы сдавать , на благо ТСЖ. А куда и какие деньги поступают , тут надо контролировать. Создайте ревизионную коммиссию. Не нравится действие с подвалами, на ежегодном отчетно-перевыбороном собрании примите решение. С одим домом проще, хотя на собрание людей согнать тяжело.

 

А про капремонты тут говорят не о деньгах на ремонты, а о подрядчиках и качестве. Мы деньги платим, они копятся, а потом приходит какой то подрядчик и делает , как хочет и перед нами он ответственности не несет. А заказчику контролировать его некогда и некому, там кучи объектов. Вот и получается, вроде капремонт к примеру крыши сделали, а залили несколько квартир и через год опять протечки. Гарантию дают маленькую, а то и сам подрядчик однодневка.

 

В моем доме (ЖСК) обещают ремонт в 2016 году. Пока мы еще не видели ни смету, ни проект. А эти бумаги нужно подписывать нашему председателю, что означает согласие или несогласие. Так например если будет замена мусоропровода, то наверняка поставят металлическую трубу. Чужой опыт показал, что такое - это грохот, ковши гнут тонкий металл. Московский завод "Сантехпром" делает нормальные многослойные трубы, но они опасаются, что их продукция тендер не выиграет. Есть еще однин вопрос на который я не получила ответ. С нас берут 15 руб/кв.м., т.е. в среднем 600 руб с квартиры. Примерная стандартная смета - 9 000 000 руб. Нам обещали, что ссуда от региональной организации будет беспроцентной (это обещание зафиксировано в протоколе собрания, подписанного в том числе представителем Управы района). Недавно я задала вопрос представителю Управы, сколько лет мы будем платить - примерно 15 или пожизненно? Если в доме есть неплательщики, то их долг ложиться опять на остальных жильцов или с ними будет город разбираться(счета приходят от городского расчетного центра)? Нет ответа.

Интересно, а как это будет в Хотькове?

 

 

Неплательщики это бич всех УК и ТСЖ. Судиться надо, а это обременительно и грамотные юристы нужны. А грамотные юристы дененг много просят, да и к тому же как правило суд будет на стороне истца, а с исполнением получится засада. Или забирать нечего, или переселять некуда, или владельца не найти. Это целая жизнь. Можно и обидеть не справедливо и квартиру отнять , или другая крайность , неплатят люди и плевать хотели на всех и управы никто найти не может.

 

А я так и не понял, вы в ТСЖ сами решить не можете по материалу трубы?

Изменено 12 Ноября 2015 пользователем TDKs

[Леха Николаев]

Мусоропровод вообще зло. Ира, заварите его. Не будет там крыс, пожаров от окурков, грохота. Есть кто туда писает и какает,есть кто при ремонте старый подоконник выбрасывает. С проламыванием тоннеля метро.

[Ирина 2]

А я так и не понял, вы в ТСЖ сами решить не можете по материалу трубы?

 

Нам должны были показать смету и проект. Пока не показали ни-че-го. Только что председатель попросила распечатать дополнительный протокол, в котором указана стоимость дополнительных работ (если кто не в курсе: первоначально планировалось сделать делать работы по частям крыша в 2016-17, стояки с теп+ хол водой в другой раз, а канализацию в третий заход. Но слава Собянину! он озвучил, что все будет делаться вместе). Там указана их стоимость, за которую мы якобы проголосовали. Я уже озвучила заявление, что я эту хню подписывать не буду. Или карты на стол, или за подделку моей подписи в суд. Жду завтра звонка из Управы.

[Плетнёв Андрей]

Сегодня в Хотьково произошло дорожно-транспортное происшествие в результате, которого автомобиль марки Форд Фокус заехал на отбойник моста чрез реку Пажа у нижнего круга. В настоящее время в различных группах приводят разную информацию, что водитель не справился с управлением автомобилем или находился в состоянии алкогольного опьянения, но всё это не имеет ничего общего с действительностью. Сразу после происшествия я подъехал на место случившегося. Поговорил с водителем, выяснил всё ли у него хорошо и причину произошедшего, помог вызвать эвакуатор. Водитель сообщил, что он просто заснул за рулём, в результате и чего произошло ДТП. Больше всего поражает безучастность водителей. За всё время, что я находился на месте происшествия, много водителей останавливалось, делали фото, но никто не подошёл к водителю и не узнал, нужна ли ему помощь.

Уважаемые жители, будьте отзывчивыми и помните, что вы также являетесь участниками дорожного движения. Дорога не предсказуема, с каждым может случится разное, но становится страшно, когда людям важно сделать фото, а не помочь.

[Леха Николаев]

Как можно заснуть в пробке? Похоже обочечник-неудачник.

[777]

Как можно заснуть в пробке? Похоже обочечник-неудачник.

видишь там номера 177 . для него наши пробки - гоночная трасса. Вот и не справился...

[Леха Николаев]

Да номера москалевские и у местных есть - было время там транспортный налог меньше был чем в Подмосковье. Теперь халяву убрали.

Изменено 12 Ноября 2015 пользователем Леха Николаев

[Kanareechka]

Законность взноса за капремонт оспаривают в суде

 

https://realty.mail.ru/news/18801/zakonnost_vznosa_za_kapremont_osparivajut_v_sude/?utm_source=mail.ru&utm_medium=banner_1548_3098083&utm_campaign=realty.news_msk

[Kanareechka]

Федеральный закон от 3 ноября 2015 г. N 303-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

За непредставление сведений о доходах и расходах депутатам всех уровней придется досрочно сложить полномочия.

Скорректированы Законы об общих принципах организации органов власти регионов, местного самоуправления, о статусе члена Совета Федерации и депутата Государственной Думы и другие акты.

Отдельные госслужащие обязаны представлять сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера (собственных, супругов, а также несовершеннолетних детей).

Поправками установлено, что депутаты всех уровней и члены Совета обязаны передавать такие сведения.

Одновременно введена ответственность за непредставление или несвоевременное направление информации в виде досрочного прекращения депутатских полномочий.

Поправки вступают в силу со дня официального опубликования.

[Сергей Карнаухов]

Насколько я вижу, в этом законе написано "депутатам представительных органов муниципальных районов и городских округов, осуществляющим свои полномочия на постоянной основе".

 

То есть это касается только тех, кто получает от государства зарплату за свою работу в Совете депутатов. Во всех поселениях таких по одному или два человека - это председатель и его заместитель. Поэтому громко сказано "что всем депутатам придётся отчитываться". В Сергиево-Посадском районе например 12 поселений и примерно по 15 депутатов в каждом (в Посаде 25 человек), это даёт нам примерно 190 депутатов в районе, а отчитываться обяжут примерно 24 человека, которые и так отчитываются каждый год, потому что обычно это главы поселений и их заместители, которые состоят на гос. службе и обязаны были это делать всегда.

 

Новость громкая, а по факту ничего не изменилось.