Жилсервис, ЖКХ

[Ирина 2]

Сергей и TDKs, спасибо что ответили. Пишу с опозданием, не было возможности. Собственно, я так и сделала - позвонила, в администрацию. Мне сказали, что в Хотькове такая служба отсутствует и дали телефон в Сергиев-Посад. Там выяснилось, что я им не нужна.

По отходы. У нас ИЖС. Причем в доме 2 счетчика электроэнергии (так исторически сложилось) и записаны они были на старых владельцев. Счетчики заменили, принадлежность счетчиков переписали, по показаниям платим. Но оказалось, что отходы приписали к этим счетчикам (если кто не верит могу фотку скинуть). Стали изучать и возникли вопросы. Например, если 2 владельца и у каждого менее 100 кв.2, то каждый должен по 200 руб. в месяц платить? А если весь дом менее 100 кв.м? Зашла на сайт рег.оператора, там формула расчета для ИЖС толкует однозначно: каждому по 200 руб/месяц. Устно тетенька сообщила другое. Собрали документы и поехали в С-Посад. Оказалось, что для учета нас в документах рег.оператора нужно указать лицевой счет (номер) электрического счетчика и счет из реквизитов по отходам. Пояснили, что нам приходят платежки почему то только на один счетчик, а по второму еще нет. Посоветовали обратиться в Мособлэнерго и там узнать. Сразу скажу, в Мособлэнерге нам объяснили, что у них в компьютерах нет таких сведений и удивились, что их нет у рег.оператора по отходам. Ну да, мы тоже удивились. Теперь про собес.  При расчете по формуле, указанной в квитанции оказалось, что мне придется платить не 200 а 300 руб в месяц. Совладельцу тоже. В удивлении позвонили девушке в рег.оператор и узнали, что   1) если пенсионер не работающий он имеет льготу 30%; 2) если площадь дома до 45 кв.м, то можно считать по формуле указанной в квитанции  3) если по формуле получается более 200 руб/месяц и площадь менее 100 кв.м, то платить только 200 руб; 4) при внимательном рассмотрении квитанций оказалось, что в последней пишут уже не про менее 100 кв.м. а больше 50 но менее 100. на вопрос что делать если метраж 47 квадратов - ответа не было.

Договор нам заключить не предложили, только написали заявление о приеме в партию. Платить - формы  квитанций нет, себе на память только выписка из банка или чек.

Теперь откуда про собес. Еще в разговоре с девушкой из рег.оператора я удивилась, с чего бы мне, имеющей постоянную регистрацию в Москве, иметь льготу по отходам в Хотькове. Но меня заверили, что это именно так. Подойти в Хотьковскую соцзащиту с документами и там мне оформят перевод суммы льготы на мой расчетный счет. Позже я на всякий случай позвонила на телефон сайта рег.оператора и там мне подтвердили это. Я , конечно, не сильно поверила в такое чудо, поэтому стала искать где такое место (соцзащита) в Хотькове. Интернет не ответил. Отсюда и возник вопрос. Но в Сергиевом Посаде мне с хорошо не скрытым злорадством объяснили, что чуда нет и "пусть вам там в Москве платят". Ладно, я туда все равно собралась зайти, заодно спрошу, мне не стыдно.

Если кому интересно, то по информации от девушки, сейчас в недрах того самого оператора по отходам готовится документ, где должны будут учитывать сезонность платежей - это очевидно возмутились дачники и те горожане, которые не пользуются ИЖС в зимний период.

Печально все это. До сих пор  у нас был договор, высылались квитанции в электронном виде в лич.кабинет. А тут что-то невнятно-непонятное. Пока с платежами торопится не будем, ждем ответ на письмо с конкретным примером расчета наших платежей. Спасибо всем, кто дочитал. Вдруг узнали что-то новое?

PS Для Канареечки - и мы в удивлении от связи отходов с собесом и электросчетчиками. А если бы у меня в доме нет электричества, то и за мусор не платить?

 

[TDKs]

С отходами этими полный бардак, это точно. Сам жду , что скажут на собрании в СНТ.  Там и так за год хорошая сумма капала, а если мусор круглогодично приплетут, то будет еще больше. Ну и до кучи скажу, что встречаются такие , которые никогда за электроэнергию не платили и сейчас не платят и не беспокоят их. 

[TDKs]

В 25.02.2019 в 22:49, Сергей Карнаухов сказал:

Кстати, мы тут обнаружили, что в новых домах, которые построили на Олимпе, применяется вот такая схема разводки отопления по квартирам.

Все это находится на лестничной площадке, доступной без входа в квартиру. Там же расположены счётчики на горячую и холодную воду от которых тоже идут провода.

Это значит что в доме сделан тотальный поквартирный учёт абсолютно всех коммунальных ресурсов, которые нельзя своровать, причем все данные со счетчиков могут централизованно передаваться на компьютер для учёта хоть раз в секунду.

Как вы видите, на каждую квартиру установлен свой счётчик тепла, который считает гигакалории, то есть уравниловки в этих домах не будет, угловые, более холодные квартиры будут платить за тепло больше, как и те кто любит открывать форточку настежь.

Кроме того, учитывая доступность всей запорной арматуры до квартиры управляющая компания может ограничить должникам подачу воды и тепла в индивидуальном порядке только в их квартиры.

Вот он - первый образец нового капитализма с человеческим лицом, где каждый отвечает только за себя и никакого коллективизма, как в хрущевках.

УК не придется ходить по судам и приставам, чтобы выбивать долги. А жителям не придется жаловаться, что им не додали тепла в батареи, они будут платить ровно за то тепло, которое поступило именно в их квартиру.

 

Скоро прикроют такой учет. Я по чему то сразу подумал, что многие жильцы будут отключать отопление. 

Минстрой призвал отказаться от поквартирных счетчиков тепла в новостройках. Это предложение направлено в виде письма в Минэнерго, Минэкономразвития и ФАС, и его рассмотрение запланировано на заседании межведомственной рабочей группы в июне, сообщает «Российская газета».

Причиной такого предложения стало злоупотребление жильцов, которые отключают отопление и перекладывают платежи за тепло на соседей. Полностью перекрывают отопление владельцы инвестиционных квартир, граждане, которые уезжают из своих городов на заработки, а также те, кто установил в квартире альтернативные — автономные источники отопления.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5cf4d2329a7947328625bed5?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com%2F%3Ffrom%3Dspecial

Все конечно правильно написано, но мне кажется там дело в деньгах. Котельная трудится, а платят не все, получается потеря прибыли. 

 

И кстати, посмотрел посты выше, где я писал про прием пустых бутылок в СССР.  Видимо мой пост прочитали в Думе и решили возродить это дело. 

[Николай]

51 минуту назад, TDKs сказал:

Скоро прикроют такой учет. Я по чему то сразу подумал, что многие жильцы будут отключать отопление. 

Минстрой призвал отказаться от поквартирных счетчиков тепла в новостройках. Это предложение направлено в виде письма в Минэнерго, Минэкономразвития и ФАС, и его рассмотрение запланировано на заседании межведомственной рабочей группы в июне, сообщает «Российская газета».

Причиной такого предложения стало злоупотребление жильцов, которые отключают отопление и перекладывают платежи за тепло на соседей. Полностью перекрывают отопление владельцы инвестиционных квартир, граждане, которые уезжают из своих городов на заработки, а также те, кто установил в квартире альтернативные — автономные источники отопления.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5cf4d2329a7947328625bed5?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com%2F%3Ffrom%3Dspecial

Все конечно правильно написано, но мне кажется там дело в деньгах. Котельная трудится, а платят не все, получается потеря прибыли. 

 

И кстати, посмотрел посты выше, где я писал про прием пустых бутылок в СССР.  Видимо мой пост прочитали в Думе и решили возродить это дело. 

Большие потери в ржавых трубах от котельной до дома.и как так жильцы не хотят за это платить а платят по счетчику только за свою квартиру.

Раньше думал фу бутылки сдавать.теперь пересмотрел свое мнение на этот счет .пластиком все засрали .выпуск пластиковых бутылок/пакетов  нужно сокрощать до минимума

[Сергей Карнаухов]

1 час назад, TDKs сказал:

Все конечно правильно написано, но мне кажется там дело в деньгах. Котельная трудится, а платят не все, получается потеря прибыли. 

Котельная не перетрудится, обратка более горячей вернётся, значит её меньше греть чтобы в систему подать снова, меньше газа сгорит.

А жильцы которые не живут, они же все равно платят и за мусор и за графу обслуживание и ремонт. И за кап. ремонт. Даже если все перекрыть, все равно не жить, или не сдавать - невыгодно. Одни расходы.

[TDKs]

21 час назад, Сергей Карнаухов сказал:

Котельная не перетрудится, обратка более горячей вернётся, значит её меньше греть чтобы в систему подать снова, меньше газа сгорит.

А жильцы которые не живут, они же все равно платят и за мусор и за графу обслуживание и ремонт. И за кап. ремонт. Даже если все перекрыть, все равно не жить, или не сдавать - невыгодно. Одни расходы.

Прикиньте , что зимой все соседи уехали отдыхать и выключили отопление. Что произойдет с вашей квартирой? В Хотьково это пока только в домах Олимпа. А вот Москве кварталы 18-ти этажек новостроек. И очень часто там много пустующих квартир. Годы проходят пока заселятся. Плата за все остальные услуги в сумме меньше , чем за отопление обычно. 

Изменено 4 Июня 2019 пользователем TDKs

[Сергей Карнаухов]

Так не бывает, так же как не бывает пустой стоянки во дворе дома. Обычно всё забито :-)

Во вторых не отключат, иначе у них цветы завянут, рыбки замёрзнут и обои отклеятся.

 

[TDKs]

2 часа назад, Сергей Карнаухов сказал:

Так не бывает, так же как не бывает пустой стоянки во дворе дома. Обычно всё забито :-)

Во вторых не отключат, иначе у них цветы завянут, рыбки замёрзнут и обои отклеятся.

 

Не соглашусь. И на стоянках сейчас почему то места есть, в отличи от зимы. И цветы и рыбки не у всех есть. И обои не отклеются.  Многие купив квартиры еще долго их отделывают и ремонтируют и не живут там. А в Москве много инвесторов , купили - продали через год. Хотя может сейчас ситуация изменится. Но и в Олимпе по моему еще не все квартиры продали, значит и платить некому за обслуживание и тепло.

[Сергей Карнаухов]

Да нельзя у нас купить и продать через год, налоги бешенные заплатишь за это. Давно уже как спекулянтов с этим прищучили. Расходов на содержание квартиры будет столько, что никакие "инвестиции" не окупятся при продаже.

[shopesec]

В 02.06.2019 в 19:49, TDKs сказал:

С отходами этими полный бардак, это точно. Сам жду , что скажут на собрании в СНТ.  Там и так за год хорошая сумма капала, а если мусор круглогодично приплетут, то будет еще больше. Ну и до кучи скажу, что встречаются такие , которые никогда за электроэнергию не платили и сейчас не платят и не беспокоят их. 

А у нас в СНТ на собрании сказали, чтобы мы слали всех лесом, т.к. ни площадки, ни контейнеров нет, да и мусор никогда не вывозили от нас. Правда мне счета за электроэнергию без мусора приходят, но кому-то из соседей уже прислали с этим "довеском".

[777]

4 часа назад, shopesec сказал:

А у нас в СНТ на собрании сказали, чтобы мы слали всех лесом, т.к. ни площадки, ни контейнеров нет, да и мусор никогда не вывозили от нас. Правда мне счета за электроэнергию без мусора приходят, но кому-то из соседей уже прислали с этим "довеском".

потом придет судебное решение о взыскании....

[Ирина 2]

17 часов назад, shopesec сказал:

А у нас в СНТ на собрании сказали, чтобы мы слали всех лесом, т.к. ни площадки, ни контейнеров нет, да и мусор никогда не вывозили от нас. Правда мне счета за электроэнергию без мусора приходят, но кому-то из соседей уже прислали с этим "довеском".

Вроде как СНТ обязали иметь площадку и контейнеры. А куда мусор вывозите?

[shopesec]

В 05.06.2019 в 19:37, 777 сказал:

потом придет судебное решение о взыскании....

Взыскании чего? Ни договора, ни площадки нет. В свое время предлагали мусорной компании, те сказали сначала сделать самим площадку, на том разговор и закончился.

В 06.06.2019 в 08:50, Ирина 2 сказал:

Вроде как СНТ обязали иметь площадку и контейнеры. А куда мусор вывозите?

Бытовой - в город, траву и ветки - в поле.

[777]

3 часа назад, shopesec сказал:

Взыскании чего? Ни договора, ни площадки нет.

взыскание того что в законе новом прописано про каждый участок иль домовладение и т д. А отсутствие площадки - проблема СНТ. Это теперь их ответственность и обязанность.

[TDKs]

6 часов назад, shopesec сказал:

Взыскании чего? Ни договора, ни площадки нет. В свое время предлагали мусорной компании, те сказали сначала сделать самим площадку, на том разговор и закончился.

Бытовой - в город, траву и ветки - в поле.

Осталось указать название СНТ , и сразу придут сборщики дани.    За мусор ответите перед администрацией и  региональным оператором и т.д.. А за траву и ветки перед лесником.  Наше СНТ леник по моему штрафовал или грозился. Теперь неизвестно куда траву и землю деть, проблема. Председатель ругается, тоже санкциями грозит.  Ветки хоть сжечь можно. Для меня это дико , как это нельзя выкинуть в лес или поле чистую без всякого мусора землю или траву. Чем это экологии грозит непонятно?

[MaSSteR]

2 часа назад, TDKs сказал:

Ветки хоть сжечь можно

Нельзя.

[TDKs]

19 часов назад, MaSSteR сказал:

Нельзя.

Можно , в печке, в специальной бочке. Без большого открытого огня.

[SchetchikDelta]

В 03.11.2017 в 16:28, TDKs сказал:

В 02.11.2017 в 16:39, Плетнёв Андрей сказал:

Счетчик газа Delta телефон поставщика.

Пообщался я с представителями ЕИРЦ.  Страховую фирму назвали уже другую, "Согласие". Свое согласие с их услугами мы яко бы  подтверждаем автоматически , если заплатим им. Т.е. без подписей и условий договора. Страховка на месяц, т.е. заплатил -получил. И сумму я выпытал у них. В подробностях они теряются, но яко бы 20000 руб. за кв.м. . Т.е. если квартира 50 кв.м. , то должны выплатить миллион на ремонт, если к примеру сгорит вся квартира. Я чего то в такие сказки не верю. 

аналогично

[TDKs]

Посмотрел платежку за июль. Подорожал газ, отопление, содержание жилого помещения. Все таки врулили ТО газового оборудования, без моего согласия. Конечно меньше чем просили раньше , 100 руб. в месяц, сейчас 18 руб. в месяц. , но осадок остался. 

Тарифы растут, хотя в России зафиксирована дефляция.  

[TDKs]

Опять прибавка по услугам. Причем эта прибавка отличается особой наглостью. Появилась строчка  ТО ВГКО,  стоимость  67,17 руб.  Это ТО вентиляции.  Никаких соглашений мы не подписывали. Опять навязанная услуга , по навязанной цене.  Никто и никогда до этого вентиляционные шахты не чистил. У многих они забиты с момента строительства. Но даже после ежемесячной оплаты ,  никто и не будет вентиляцию чистить, чистый сбор денег. 

Каждый месяц наблюдаю прибавку в единой платежке.  Вот как отказаться от таких услуг? Нет такой возможности.