Общественная приёмная

[брумбумбес]

Насчет асфальта у Михеенко 13 вспоминается прошлогодний случай.

Прошлым летом укладывали асфальт на Горбуновке как на дорогу так и на свежеиспечённый тротуар. С тротуаром пришлось повозится, т.к. нужны были выезды из домов для жителей ул. Горбуновская и он получился такой весь волнистый. Далее тротуара (в сторону частных домов) асфальт рабочие ни за какие деньги не соглашались класть. Жители каждый самомостоятельно подсыпали себе выезды из своего гаража.

 

Ну так вот, надеюсь вы все вспомнили и поняли о чём предидущий абзац.

 

Но таки нашёлся один дом на всю улицу которому укатали выезд из двора, и сделали довольно не плохо.

На вопрос -как так? А почему? А мне?

Был дан ответ: вот проект. Вот, (тыча пальцем в такой же план как на предидущей странице) всё по плану!!!

 

Можно конечно порадоваться за счастливого жителя Горбуновки. Просто всё таки всё чаще напрашивается вопрос- ну бля ну когда же эти мрази нажрутся, нахапаются и начнут хоть что то делать для народа или хотя бы начнут стыдиться подобное делать.

 

[wtift]

По поводу новой площадки на 2-ой Рабочей

На железной лестнице, которая идет к площадке от монастыра, уже год как вымыло песок из-под плитки и вся плитка провалилась, образовалась солидная яма

Можно как-то совместить работы на площадке с ремонтом лестницы? А то неудобно будет на открытии перед гостями.

Изменено 5 Июня 2015 пользователем wtift

[Плетнёв Андрей]

По поводу новой площадки на 2-ой Рабочей

На железной лестнице, которая идет к площадке от монастыра, уже год как вымыло песок из-под плитки и вся плитка провалилась, образовалась солидная яма

Можно как-то совместить работы на площадке с ремонтом лестницы? А то неудобно будет на открытии перед гостями.

Естественно, всё учтём, спасибо за неравнодушную позицию.

[KRom]

Похожая ситуация была 10 месяцев назад с Михеенко 8. Когда жильцы требовали расширения парковки, как только ситуация дошла до собрания - тут же объявились "альтернативные" жильцы, в основном из дам преклонного возраста, которые категорично заявили, что никаких парковок им не надо, и так дышать нечем во дворе от ваших помоек, ставьте где хотите, а нам оставьте деревья и зелень. Только попробуйте тронуть, мы на вас 100 жалоб напишем. Причём таких жильцов было не меньше чем тех, кому надо было парковку. В итоге в администрации сказали - вы там сначала между собой разберитесь. И все ушли.

 

Как в этом случае поступать ?

Уж точно не так, как поступили в администрации. Позиция "страуса" проблем не решит и напряженность не снимет. Насколько я знаю, в тот раз закончилось потасовкой с вызовом полиции, т.е. сами разобрались своеобразно и получается с попустительства администрации.

Так же не совсем понятна фраза: "объявились "альтернативные" жильцы", что имелось в виду? Клуб "любителей парковки в песочнице" - это жильцы? А те, кто против - "альтернативные" жильцы? Как понять фразу и кавычки?

Да и вообще, причем тут жильцы? Они в гостинице тоже тоже будут требовать перестроить парковки и проводить по этому поводу собрания?

Решать должны собственники жилья, а не их многочисленные родственники или квартиранты и не так, как это пытались организовать в том дворе. Инициативная группа - это хорошо, но собрание во дворе малознакомых людей это просто опасно, сегодня одинокая бабуля признается, что она единственный собственник квартиры, а завтра живет в сарае под Тверью, хорошо еще, если живет.

ИМХО, этим должны заниматься в управляющей компании или в администрации и в присутствии депутатов по округу, юристов и т.д. УК (администрация), по обращению от инициативной группы собравших определенное число подписей должны организовать встречу в цивилизованных условиях. Именно реально организовать, а не сделать протокол-отписку, если наши депутаты и администрация действительно стремятся к открытости. Обеспечить голосование собственников не разглашая данные о них третьим лицам, определить необходимый по закону кворум и прочие организационные вопросы. Инициаторы представить презентацию, что они хотят, как, где, на какие средства, кто будет пользоваться, выделяемая площадь. Представители от УК подтвердить (опровергнуть) законность подобных действий, возможность финансирования (софинансирования) со стороны властей.

 

Тогда это будет хоть как-то цивилизовано и сдвинется с мертвой точки.

[Сергей Карнаухов]

Уж точно не так, как поступили в администрации. Позиция "страуса" проблем не решит и напряженность не снимет. Насколько я знаю, в тот раз закончилось потасовкой с вызовом полиции, т.е. сами разобрались своеобразно и получается с попустительства администрации.

Так же не совсем понятна фраза: "объявились "альтернативные" жильцы", что имелось в виду? Клуб "любителей парковки в песочнице" - это жильцы? А те, кто против - "альтернативные" жильцы? Как понять фразу и кавычки?

 

Жильцы с альтернативным мнением. А именно с мнением против всяких парковок, за деревья, травку и скамейки.

Причём двор находится между двумя домами. Поэтому надо учитывать мнение жильцов не одного дома, а двух.

 

Да и вообще, причем тут жильцы?

 

Очень смешно.

 

ИМХО, этим должны заниматься в управляющей компании или в администрации

 

Администрация не должна бегать по домам и устраивать собрания. И не будет - инфа 146%.

 

Если люди надеятся, что кто-то за них будет их же собирать, чтобы сделать им же самим лучше - то зря.

[Прохожий]

Сергей, KRom правильно сказал, а то, что вы делаете и пишите это всё отписка и отмазка. Впрочем как и всегда и везде. Страна дураков.

Одни мнения вы учитываете, другие нет, как хочу так и ворочу.

[Сергей Карнаухов]

Сергей, KRom правильно сказал, а то, что вы делаете и пишите это всё отписка и отмазка. Впрочем как и всегда и везде. Страна дураков.

Одни мнения вы учитываете, другие нет, как хочу так и ворочу.

 

Сделайте вы, если вы умный, а вся страна - дураки. Попробуйте не учитывать мнения тех кому парковка не нужна, а нужны лавочки и деревья во дворе. А я на вас посмотрю - как вас будут рвать на куски злые тётки.

 

Вы только языком умеете молоть и советы давать. Устройте собрание, найдите консенсус если это по вашему так просто.

Вместо этого вы только критикуете и ждёте, что прилетит волшебник на вертолёте и решит все ваши проблемы.

[KG_]

может кому-то пригодится...

Мне пригодилось, спасибо!

Но не могу до них дозвониться уже несколько дней, дойти времени нет.

Интересуют вопросы - это бесплатные кружки (конкретно шахматы), если нет, то сколько стоит и когда можно записаться? Время работы узнать тоже не помешало бы, а то придешь, а там дверь закрытая.

Если у кого-то есть ответы на данные вопросы, буду благодарен их услышать.

[KRom]

Очень смешно.

Странно, что смешно. Жильцы они на то и жильцы, что просто живут у кого-то, по определенным договоренностям, но не имеют прав собственности и не могут распоряжаться общей собственностью.

Администрация не должна бегать по домам и устраивать собрания. И не будет - инфа 146%.

Если люди надеятся, что кто-то за них будет их же собирать, чтобы сделать им же самим лучше - то зря.

Где я написал о забегах администрации? Не передергивайте. Бегает инициативная группа, УК является гарантом цивилизованного проведения мероприятия и, если хотите, третейским судьей и консультантом.

Люди, к сожалению, уже давно не надеятся, что им сделают лучше и добросовестно выполнят свою работу те, кто получает за это зарплату или вызвался решать их проблемы добровольно. Если Вы считаете, что стоянка в центре внутреннего дворика это - "им же самим лучше", то, ИМХО, ошибаетесь. Тут я полностью солидарен с "дамами преклонного возраста". Внутренний двор для детей, животных и людей, максимум для десяти адекватных гостевых парковочных мест. Жители должны иметь длительные места парковки (гараж, место на "платном" паркинге и т.д.) за пределами внутреннего дворика. И тем более не портить машинами зеленые насаждения, приводя в ужасный вид место, не предназначенное для парковки, не растаскивать на колесах грязь по всему городу и тем более не ломать детскую песочницу, устраивая из неё себе парковку.

Изменено 5 Июня 2015 пользователем KRom

[Сергей Карнаухов]

Странно, что смешно. Жильцы они на то и жильцы, что просто живут у кого-то, по определенным договоренностям, но не имеют прав собственности и не могут распоряжаться общей собственностью.

 

Нет, так как вы пишите - воротить дела во дворе, не спрашивая мнения людей живущих в домах этого двора - никто так делать не будет. Только позавчера здесь Shummy писал "ПОТОМУ ЧТО ЭТО МОЙ ДВОР И Я ТАМ ЖИВУ ВООБЩЕ ТО".

 

Жители должны иметь длительные места парковки (гараж, место на "платном" паркинге и т.д.) за пределами внутреннего дворика. И тем более не портить машинами зеленые насаждения, приводя в ужасный вид место, не предназначенное для парковки, не растаскивать на колесах грязь по всему городу и тем более не ломать детскую песочницу, устраивая из неё себе парковку.

 

Должны иметь гаражи ? Ну пусть купят, так и скажите жителям Михеенко 13, которые добиваются обустройства парковки.

[Плетнёв Андрей]

Мне пригодилось, спасибо!

Но не могу до них дозвониться уже несколько дней, дойти времени нет.

Интересуют вопросы - это бесплатные кружки (конкретно шахматы), если нет, то сколько стоит и когда можно записаться? Время работы узнать тоже не помешало бы, а то придешь, а там дверь закрытая.

Если у кого-то есть ответы на данные вопросы, буду благодарен их услышать.

Шахматы бесплатно, насколько я уяснил из разговора. Хочу отвести туда свою старшею дочь. Когда интересовался занятия для мелких (до 8 лет вроде) были в 17.00 вторник, четверг, суббота.

 

ИМХО, этим должны заниматься в управляющей компании или в администрации и в присутствии депутатов по округу, юристов и т.д. УК (администрация), по обращению от инициативной группы собравших определенное число подписей должны организовать встречу в цивилизованных условиях. Именно реально организовать, а не сделать протокол-отписку, если наши депутаты и администрация действительно стремятся к открытости. Обеспечить голосование собственников не разглашая данные о них третьим лицам, определить необходимый по закону кворум и прочие организационные вопросы. Инициаторы представить презентацию, что они хотят, как, где, на какие средства, кто будет пользоваться, выделяемая площадь. Представители от УК подтвердить (опровергнуть) законность подобных действий, возможность финансирования (софинансирования) со стороны властей.

Вот меня поражают люди, которым все должны, что-то сделать.

Кого-то надо, собрать, оформить что-то, наверно ещё и проголосовать.

Напомню, тому, кто не помнит, расскажу, тем, которые не знают.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.»

В соответствии с ч. 1 ст. 45 всё того же ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.»

Продолжаем… в соответствии с ч. 2 ст . 45 ЖК РФ «Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.»

Так вот? К чему я это всё писал.

Отвечая на пост товарища KRom никто Вас жильцов собирать не обязан, особенно УК, т.к. управляющая компания не является собственником жилых помещений многоквартирных жилых домов. Тем более, как видно из ЖК РФ, жильцы (собственники) ОБЯЗАНЫ ежегодно проводите собрания собственников, но как у народа в нашем государстве, если есть ответственность, но нет наказания (т.е. каких-либо санкций), то обязанности можно не исполнять.

Резюмируя «скажу» прекращайте писать свои памфлеты, поднимитесь с диванов, и если есть такая необходимость проведите собрание. Как это делается есть в интернете, благо им сейчас и бабушки пользоваться умеют.

[KRom]

Нет, так как вы пишите - воротить дела во дворе, не спрашивая мнения людей живущих в домах этого двора - никто так делать не будет. Только позавчера здесь Shummy писал "ПОТОМУ ЧТО ЭТО МОЙ ДВОР И Я ТАМ ЖИВУ ВООБЩЕ ТО".

Сергей, Вы вынуждаете меня открыть "Консультант". То как я пишу, соответствует законодательству РФ, точнее ст. 36 ЖК РФ:

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

...

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Соответственно судьбу данного земельного участка решают собственники (которые тоже люди и которых и надо спрашивать), не жильцы, не арендаторы, не соседи, а именно собственники на своем собрании. И мне жаль, что по Вашему мнению, действовать в соответствии с законодательством, это - воротить дела во дворе.

Я не сомневаюсь, что Shummy имеет право так сказать, т.к. кроме того, что он там живет, он (или кто-то из его близких) является собственником жилого помещения в данном доме и имеет право распоряжения совместной собственностью наряду с другими собственниками, в размере, установленном ст.37 ЖК РФ:

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В противном случае, тогда - увы ничего требовать он не сможет.

Должны иметь гаражи ? Ну пусть купят, так и скажите жителям Михеенко 13, которые добиваются обустройства парковки.

Не выдергивайте слов из фразы. Я не писал только про покупку гаража, я писал о - "длительных местах парковки за пределами внутреннего дворика", что не противоречит желанию Shummy иметь стоянку с другой стороны дома, около дороги. Гараж имеет право быть как пример, ровно как и место на "платном" паркинге, "платном" в кавычках, так как это не только стоянка, за которую платят помесячно/посуточно, но и место в подземном/надземном паркинге, обустроенная стоянка недалеко от дома с выкупленным или просто специально обустроенном местом и т.д.

Изменено 5 Июня 2015 пользователем KRom

[KG_]

Шахматы бесплатно, насколько я уяснил из разговора. Хочу отвести туда свою старшею дочь. Когда интересовался занятия для мелких (до 8 лет вроде) были в 17.00 вторник, четверг, суббота.

Благодарю! Надо будет в одну из суббот вырваться, разузнать все точно, если все же не дозвонюсь.

[Сергей Карнаухов]

Сергей, Вы вынуждаете меня открыть "Консультант". То как я пишу, соответствует законодательству РФ, точнее ст. 36 ЖК РФ

 

Зачем вы мне это пишите, хотите утопить всё в бюрократической возне ? Я и так всё это знаю. Я вам ещё раз сообщаю, простым языком, без юридических тонкостей и деления на жильцов и собственников - занимайтесь собранием. Со всей своей юридической образованностью. Ни администрация, ни УК, ни депутаты держать вам подштанники не будут в этом вопросе.

 

И, кстати, если вы так любите открывать "Консультант", то подкину вам для общего развития и приближения к реальной жизни один факт: земля под домом Ленина 2 не принадлежит собственникам, - осталась у застройщика, забыл он её передать и пропал. Вот вам и Консультант и ЖК РФ.

 

 

 

Не выдергивайте слов из фразы. Я не писал только про покупку гаража, я писал о - "длительных местах парковки за пределами внутреннего дворика"

 

Так вы же расшифровали свой совет - гараж или платная парковка. Я ничего не передёргиваю. Скажите не было ?

 

что не противоречит желанию Shummy иметь стоянку с другой стороны дома, около дороги. Гараж имеет право быть как пример, ровно как и место на "платном" паркинге, "платном" в кавычках, так как это не только стоянка, за которую платят помесячно/посуточно, но и место в подземном/надземном паркинге, обустроенная стоянка недалеко от дома с выкупленным или просто специально обустроенном местом и т.д.

 

...ну или жители должны выкупить себе парковку. Вы всё правильно предлагаете. Как в администрации. Но жильцы почему то не хотят себе покупать гаражи, ставить на платных парковках или выкупать места. Они почему то требуют сделать им возле дома и чтобы всё забесплатно.

[KRom]

Отвечая на пост товарища KRom никто Вас жильцов собирать не обязан, особенно УК, т.к. управляющая компания не является собственником жилых помещений многоквартирных жилых домов. Тем более, как видно из ЖК РФ, жильцы (собственники) ОБЯЗАНЫ ежегодно проводите собрания собственников, но как у народа в нашем государстве, если есть ответственность, но нет наказания (т.е. каких-либо санкций), то обязанности можно не исполнять.

Резюмируя «скажу» прекращайте писать свои памфлеты, поднимитесь с диванов, и если есть такая необходимость проведите собрание. Как это делается есть в интернете, благо им сейчас и бабушки пользоваться умеют.

А в подписи: "а ещё депутат....". Уважаемый Андрей, Я не писал о обязанности УК (администрации) собрать внеочередное собрание собственников? Собирает инициативная группа, ИМХО (по моему личному мнению), при желании, помощью в проведении собрания должна (но не обязана) заняться УК на правах управленца данными домами, как организация имеющая опыт в подобных мероприятиях, в конце концов, как организация, существующая за счет тех самых собственников. Но вижу, что это слишком наивно, рассчитывать на помощь организации, призванной тебе помогать.

Так вы же расшифровали свой совет - гараж или платная парковка. Я ничего не передёргиваю. Скажите не было ?

Я писал о длительных местах парковки за пределами внутреннего дворика и в качестве примера я привел: "гараж, место на "платном" паркинге и т.д.", из всей фразы был выбран только один гараж, это и смутило, от всей фразы не отказываюсь.

Изменено 5 Июня 2015 пользователем KRom

[Плетнёв Андрей]

А в подписи: "а ещё депутат....". Уважаемый Андрей, Я не писал о обязанности УК (администрации) собрать внеочередное собрание собственников? Собирает инициативная группа, ИМХО (по моему личному мнению), при желании, помощью в проведении собрания должна (но не обязана) заняться УК на правах управленца данными домами, как организация имеющая опыт в подобных мероприятиях, в конце концов, как организация, существующая за счет тех самых собственников. Но вижу, что это слишком наивно, рассчитывать на помощь организации, призванной тебе помогать.

1. Подпись - стёб на стёб.

2. С позиции УК скажу, помочь советом - без проблем (как организовать, где найти образцы док-тов, что прочитать), но собирать, выступать и т.д. это уж как-нибудь сами, т.к. собрание нужно собирать (чтобы был кворум) в либо в после рабочее время, либо в выходные, а бегать помогать жильцам, которые не определились чего хотят (ну или определились), но сами для этого не предпринимают ничего, желанья нет. Это уже получается и приготовь, и положи, и разжуй.

[Lazon]

Андрей, скажите мне,пожалуйста, какими нормами, регулируется высота заборов между участками. Я давно читал про это, но сейчас не могу найти...

Вроде в городском поселении Хотьково есть свои нормы...

[Плетнёв Андрей]

Раньше регулировалось этим - ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 июня 1996 г. N 758 «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ САДОВОДОВ, ОГОРОДНИКОВ И ВЛАДЕЛЬЦЕВ ЛИЧНЫХ ПОДСОБНЫХ ХОЗЯЙСТВ» http://www.consultan..._doc_LAW_37086/

Сейчас не в курсе, т.к. не профильный вопрос.

[Lazon]

Сейчас не в курсе, т.к. не профильный вопрос.

Ладно, спасибо за ответ. Поищу ещё...

[Плетнёв Андрей]

9 июня 2015 г. в городское поселение Хотьково приезжала группа экспертов, включающая представителей сферы культуры, архитектуры и градостроительства, экологии, имущественных отношений и жилищно-коммунального хозяйства для осмотра территории, отведенной для создания нового парка на ул. 2-я Рабочая.

 

Историко-культурный и ландшафтный парк «Покровский» является участником смотра-конкурса «Парки Подмосковья» в номинации «Лучший проект по созданию нового парка».

 

Межведомственной рабочей группой будут определены победители. Отбор идет по двум номинациям: «Лучшее преобразование парка» и «Лучший проект по созданию нового парка». Кроме того, учреждены специальные денежные премии: «За лучший ландшафтный дизайн парковой зоны», «За креативный подход к созданию зон отдыха населения» и «За лучшее оформление детской площадки парка».

 

Администрация городского поселения Хотьково