Рынок недвижимости в Хотьково

[Man_in_Black]

Всем привет, хотелось бы поговорить по поводу продажи недвижимости в нашем городе. В чем суть: продается уже 5-й месяц 3-х комнатную квартира в Хотьково, и за все это время было 2 (!) звонка от сомнительно заинтересованных людей, которые приезжали и смотрели квартиру. В Хотьково не так много квартир с большим метражом, но есть взять цену за м2, то она примерно такая же, как и у всех квартир, представленных на условном Авито или ИРР, причем условия проживания везде гораздо хуже. Есть ли у вас знакомые, которые продают недвижимость, или может вы сами этим занимаетесь, сегодня это в целом состояние рынка такое, либо это касается конкретно больших квартир? Люди в основном покупают 1-2х комантные квартиры из-за более низкой цены? Знакомый продает дом в Щелково, за полгода вообще ни одного звонка не было.

[Сергей Карнаухов]

Не думаю, что рынок наполнен покупателями, которые не знают куда деть лишние 10-20 миллионов.

 

Касательно вашей квартиры или дома в Щёлково.

 

За два, да в ипотеку - таких полно. И так всегда было. Все знают объявление о продаже дома справа по дороге в Семхоз. Оно там уже лет 10 как висит.

 

Чтобы жить там - за такую цену квартира никому не нужна. Тем людям, у которых есть такие деньги уже точно есть где жить. Они скорее купят две такие же квартиры на уровне фундамента в новом доме, чтобы их потом продать и заработать. А тем кому жить негде - у них нет таких денег.

 

Вам надо подождать, пока какие-нибудь местные олигархи не разведутся, или у них сын не женится. И кому то из них очень захочется жить в Хотьково.

[Man_in_Black]

Вам надо подождать, пока какие-нибудь местные олигархи не разведутся, или у них сын не женится. И кому то из них очень захочется жить в Хотьково.

 

Сергей, ну прекращайте злорадствовать тоже, не из той категории граждан вы мне кажется, цена в 8 млн рублей не такая уж баснословная для района и города за подобную квартиру, вы мне напоминаете сумасшедшую бабку, которая звонила как-то с фразами "а шо так дорого, а шо там из золота все, почему моя трешка на 50 квадратов стоит 3 миллиона, а ваша аж 8", люди абсолютно некоторые неадекватны, не видят разницу в квадратах, местоположении, ремонте, в материалах использованных при строительстве, это азы, которые я проходил на предмете "Оценка недвижимости" когда учился в институте поэтому разговоры подобные это чушь и, кстати, олигархи, как вы выразились не покупают трешки в Хотьково.

 

Насчет остального как всегда палка о двух концах, либо покупай и жди пару лет пока построится (или не построится), либо переезжай практически сразу.

Изменено 27 Сентября 2014 пользователем Man_in_Black

[Olle]

К КВАРТИРЕ всегда прилагаются почти отсутствующие коммунальные услуги, какая бы квартира не была, и соседи. Коммуналка за 8 лямов?...

[Man_in_Black]

К КВАРТИРЕ всегда прилагаются почти отсутствующие коммунальные услуги, какая бы квартира не была, и соседи. Коммуналка за 8 лямов?...

Ничего не понял из вашего спича, коммунальные услуги есть у всех, или это пишет обиженный по жизни на ЖКХ человек?

 

Вообще разгоров по сути не о конкретной квартире, а о рынке в целом. Кому надо будет, тот захочет и купит и это логично. Но как я вижу здесь здесь все в основном накидываются сразу) Дальше начнутся подсчет доходов конкретных людей)

Изменено 27 Сентября 2014 пользователем Man_in_Black

[Сергей Карнаухов]

Сергей, ну прекращайте злорадствовать тоже

 

Да какое злорадство, боже упаси. Меня гложет зависть, в 23 года и уже такой объект продаёте, за 8 миллионов.

 

цена в 8 млн рублей не такая уж баснословная для района и города за подобную квартиру

 

Да кто же спорит. Наверное да, может цена и справедливая, я не знаю, меня такие ценники пугают, поэтому я ими никогда не интересовался, поэтому не знаю дешево это или дорого, но вероятность её продать - примерно такая же как встретить Бентли в Хотьково за ту же сумму.

[Man_in_Black]

Да какое злорадство, боже упаси. Меня гложет зависть, в 23 года и уже такой объект продаёте, за 8 миллионов.

 

Логично, что я могу рассуждать от лица семьи? Или зависть настолько пронзила вашу душу, что о таком вы не могли задуматься?

 

Это в тему о разговоре о телевизоре в соседней теме за 125 тысяч рублей, там тоже все перешли на личности) Но там я говорил от себя, в свои 23 я могу заработать за несколько месяцев на такой телевизор, странно, что кто-то здесь еще будет упрекать других касательно их заработка.

 

В общем я думаю лучше снести эту тему, чтобы поток желчи не перешел через край. Создавалась она явно не для того. Зависть плохое чувство.

Изменено 27 Сентября 2014 пользователем Man_in_Black

[Сергей Карнаухов]

Логично, что я могу рассуждать от лица семьи?

 

Так кто же знал. Уточнять надо было. Об этом ни разу никто не сообщал. Логично было предположить, что продавец пишет от первого лица.

[Man_in_Black]

Так кто же знал. Уточнять надо было. Об этом ни разу никто не сообщал.

 

Так нужно быть изначально добрее к людям, а у вас видимо все иначе заведено в жизни. Страшно представить, если завтра кто-то здесь в любом топике сообщит, что у него член 30 см, здесь наверное часть форума застрелится.

Изменено 27 Сентября 2014 пользователем Man_in_Black

[Сергей Карнаухов]

Страшно представить, если завтра кто-то здесь в любом топике сообщит, что у него член 30 см, здесь наверное часть форума застрелится.

 

Ну если он сразу предупредит что "это на всю семью", то нет.

[Man_in_Black]

Ох и с говнецом же вы, Сергей) А еще вы..депутат) Сносите тему, это уже моя просьба

[Леха Николаев]

Погодите, что за квартира-то?

 

Щас всё распишу вам, не кипишите

[Сергей Карнаухов]

Ох и нервный вы человек. Сам спросил, народ написал чуток комментариев в ответ. И всё - не дождавшись настоящего обсуждения обидки кидаем.

[Man_in_Black]

Ох и нервный вы человек, Зубарев. Сам спросил, народ написал чуток комментариев в ответ. И всё - не дождавшись настоящего обсуждения обидки кидаем.

 

Я не нервный, я просто не люблю перехода на личности. Если здесь на форуме кому-то не нравится работа компании ОТС никто не говорит что "сапер виноват, линчевать его немедленно"

[Lazon]

Мой босс купил трёшку в районе "соколиная гора" (Москва) за 7,5 лямов. Здесь вопрос не в метрах или материалах, здесь ключевое слово Москва... А 8 лямов и Хотьково... не совпадение

[Man_in_Black]

Мой босс купил трёшку в районе "соколиная гора" (Москва) за 7,5 лямов. Здесь вопрос не в метрах или материалах, здесь ключевое слово Москва... А 8 лямов и Хотьково... не совпадение

 

Вопрос в метрах и материалах очень важен, учите матчать как говорится. Таких рассказов я слышал миллион, кто-то где-то купил, да и недорого, да и то что хотел. Но не видел ничего подобного в жизни своими глазами. Так что либо вы, либо ваш босс балабол редкостный.

[Slaavon]

Мой босс купил трёшку в районе "соколиная гора" (Москва) за 7,5 лямов. Здесь вопрос не в метрах или материалах, здесь ключевое слово Москва... А 8 лямов и Хотьково... не совпадение

Ну и че? Может трешка какая-нибудь убитая, из трех комнат в комуналке слепленная с голыми стенами (с соседями наркоманами). А тут в центре города с приличной обстановкой и ремонтом квартира. Одна кухня, Вы в курсе, может стоит 1-2 миллиона.

[Сергей Карнаухов]

Одна кухня, Вы в курсе, может стоит 1-2 миллиона.

 

Да ладно ????!!!

 

Вы где все работаете ?

[Man_in_Black]

Я захожу на сайты с продажей недвижимости и вижу, что квартиры с тем же метражом в хороших кирпичных домах, в нормальных районах, на хороших этажах, с хорошим ремонтом и планировкой стоят в Пушкино от 12 млн, в Мытищах от 17-18 млн, а в Москве от 20 млн. И это авито, циан, дмир, из рук в руки. Но вам кто-то где-то рассказывал. Спуститесь с небес на землю. Сам видел трешку в хрущевке 60 квадратов, в Москве, у станции Лосиноостровская, по цене в 8 млн, с жильцами. отнюдь не следящими за своим логовом, убитая в хлам, с маленькой кухней, соседями наркоманами и первым этажом. Даже пусть не так, я обращаюсь в риелторам, и они говорят что цена для подобной квартиры в Хотьково это норма и продают ее еще с более высоким ценником, нежели мое объявление на авито. Поваритесь в теме, так сказать, а потом рассуждайте))

 

Да ладно ????!!!

 

Вы где все работаете ?

 

Сергей, да да, мир сейчас очень жесток, хочешь переехать куда-то, у тебя большая кухня, и тебе ее насчитывают на полтора миллиона рублей, и она никакая не особенная, не золотая)

 

Погодите, что за квартира-то?

 

Щас всё распишу вам, не кипишите

 

Леша, в личку скинул

Изменено 27 Сентября 2014 пользователем Man_in_Black

[Lazon]

Да, ремонт потом делал,район спальный, квартира отдельная , первый этаж, покупал за налик , без кредита, ипотеки и посредников...

Несколько лет назад я работал в Москве, моя коллега всё сокрушалась, что не может купить квартиру в столице. Я предложил ей купить квартирку в Хотькове, так она на на меня посмотрела и сказала: Я в Россию не для того приехала, что бы в деревне жить... Так что Москва ключевое слово, а материал и ремонт он и в Африке такой же...