Jump to content
Man_in_Black

Рынок недвижимости в Хотьково

Recommended Posts

Всем привет, хотелось бы поговорить по поводу продажи недвижимости в нашем городе. В чем суть: продается уже 5-й месяц 3-х комнатную квартира в Хотьково, и за все это время было 2 (!) звонка от сомнительно заинтересованных людей, которые приезжали и смотрели квартиру. В Хотьково не так много квартир с большим метражом, но есть взять цену за м2, то она примерно такая же, как и у всех квартир, представленных на условном Авито или ИРР, причем условия проживания везде гораздо хуже. Есть ли у вас знакомые, которые продают недвижимость, или может вы сами этим занимаетесь, сегодня это в целом состояние рынка такое, либо это касается конкретно больших квартир? Люди в основном покупают 1-2х комантные квартиры из-за более низкой цены? Знакомый продает дом в Щелково, за полгода вообще ни одного звонка не было.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не думаю, что рынок наполнен покупателями, которые не знают куда деть лишние 10-20 миллионов.

 

Касательно вашей квартиры или дома в Щёлково.

 

За два, да в ипотеку - таких полно. И так всегда было. Все знают объявление о продаже дома справа по дороге в Семхоз. Оно там уже лет 10 как висит.

 

Чтобы жить там - за такую цену квартира никому не нужна. Тем людям, у которых есть такие деньги уже точно есть где жить. Они скорее купят две такие же квартиры на уровне фундамента в новом доме, чтобы их потом продать и заработать. А тем кому жить негде - у них нет таких денег.

 

Вам надо подождать, пока какие-нибудь местные олигархи не разведутся, или у них сын не женится. И кому то из них очень захочется жить в Хотьково.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вам надо подождать, пока какие-нибудь местные олигархи не разведутся, или у них сын не женится. И кому то из них очень захочется жить в Хотьково.

 

Сергей, ну прекращайте злорадствовать тоже, не из той категории граждан вы мне кажется, цена в 8 млн рублей не такая уж баснословная для района и города за подобную квартиру, вы мне напоминаете сумасшедшую бабку, которая звонила как-то с фразами "а шо так дорого, а шо там из золота все, почему моя трешка на 50 квадратов стоит 3 миллиона, а ваша аж 8", люди абсолютно некоторые неадекватны, не видят разницу в квадратах, местоположении, ремонте, в материалах использованных при строительстве, это азы, которые я проходил на предмете "Оценка недвижимости" когда учился в институте поэтому разговоры подобные это чушь и, кстати, олигархи, как вы выразились не покупают трешки в Хотьково.

 

Насчет остального как всегда палка о двух концах, либо покупай и жди пару лет пока построится (или не построится), либо переезжай практически сразу.

Edited by Man_in_Black

Share this post


Link to post
Share on other sites

К КВАРТИРЕ всегда прилагаются почти отсутствующие коммунальные услуги, какая бы квартира не была, и соседи. Коммуналка за 8 лямов?...

Share this post


Link to post
Share on other sites

К КВАРТИРЕ всегда прилагаются почти отсутствующие коммунальные услуги, какая бы квартира не была, и соседи. Коммуналка за 8 лямов?...

Ничего не понял из вашего спича, коммунальные услуги есть у всех, или это пишет обиженный по жизни на ЖКХ человек?

 

Вообще разгоров по сути не о конкретной квартире, а о рынке в целом. Кому надо будет, тот захочет и купит и это логично. Но как я вижу здесь здесь все в основном накидываются сразу) Дальше начнутся подсчет доходов конкретных людей)

Edited by Man_in_Black

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сергей, ну прекращайте злорадствовать тоже

 

Да какое злорадство, боже упаси. Меня гложет зависть, в 23 года и уже такой объект продаёте, за 8 миллионов.

 

цена в 8 млн рублей не такая уж баснословная для района и города за подобную квартиру

 

Да кто же спорит. Наверное да, может цена и справедливая, я не знаю, меня такие ценники пугают, поэтому я ими никогда не интересовался, поэтому не знаю дешево это или дорого, но вероятность её продать - примерно такая же как встретить Бентли в Хотьково за ту же сумму.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да какое злорадство, боже упаси. Меня гложет зависть, в 23 года и уже такой объект продаёте, за 8 миллионов.

 

Логично, что я могу рассуждать от лица семьи? Или зависть настолько пронзила вашу душу, что о таком вы не могли задуматься?

 

Это в тему о разговоре о телевизоре в соседней теме за 125 тысяч рублей, там тоже все перешли на личности) Но там я говорил от себя, в свои 23 я могу заработать за несколько месяцев на такой телевизор, странно, что кто-то здесь еще будет упрекать других касательно их заработка.

 

В общем я думаю лучше снести эту тему, чтобы поток желчи не перешел через край. Создавалась она явно не для того. Зависть плохое чувство.

Edited by Man_in_Black

Share this post


Link to post
Share on other sites

Логично, что я могу рассуждать от лица семьи?

 

Так кто же знал. Уточнять надо было. Об этом ни разу никто не сообщал. Логично было предположить, что продавец пишет от первого лица.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так кто же знал. Уточнять надо было. Об этом ни разу никто не сообщал.

 

Так нужно быть изначально добрее к людям, а у вас видимо все иначе заведено в жизни. Страшно представить, если завтра кто-то здесь в любом топике сообщит, что у него член 30 см, здесь наверное часть форума застрелится.

Edited by Man_in_Black
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Страшно представить, если завтра кто-то здесь в любом топике сообщит, что у него член 30 см, здесь наверное часть форума застрелится.

 

Ну если он сразу предупредит что "это на всю семью", то нет.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ох и с говнецом же вы, Сергей) А еще вы..депутат) Сносите тему, это уже моя просьба

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ох и нервный вы человек. Сам спросил, народ написал чуток комментариев в ответ. И всё - не дождавшись настоящего обсуждения обидки кидаем.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ох и нервный вы человек, Зубарев. Сам спросил, народ написал чуток комментариев в ответ. И всё - не дождавшись настоящего обсуждения обидки кидаем.

 

Я не нервный, я просто не люблю перехода на личности. Если здесь на форуме кому-то не нравится работа компании ОТС никто не говорит что "сапер виноват, линчевать его немедленно"

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мой босс купил трёшку в районе "соколиная гора" (Москва) за 7,5 лямов. Здесь вопрос не в метрах или материалах, здесь ключевое слово Москва... А 8 лямов и Хотьково... не совпадение

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мой босс купил трёшку в районе "соколиная гора" (Москва) за 7,5 лямов. Здесь вопрос не в метрах или материалах, здесь ключевое слово Москва... А 8 лямов и Хотьково... не совпадение

 

Вопрос в метрах и материалах очень важен, учите матчать как говорится. Таких рассказов я слышал миллион, кто-то где-то купил, да и недорого, да и то что хотел. Но не видел ничего подобного в жизни своими глазами. Так что либо вы, либо ваш босс балабол редкостный.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мой босс купил трёшку в районе "соколиная гора" (Москва) за 7,5 лямов. Здесь вопрос не в метрах или материалах, здесь ключевое слово Москва... А 8 лямов и Хотьково... не совпадение

Ну и че? Может трешка какая-нибудь убитая, из трех комнат в комуналке слепленная с голыми стенами (с соседями наркоманами). А тут в центре города с приличной обстановкой и ремонтом квартира. Одна кухня, Вы в курсе, может стоит 1-2 миллиона.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я захожу на сайты с продажей недвижимости и вижу, что квартиры с тем же метражом в хороших кирпичных домах, в нормальных районах, на хороших этажах, с хорошим ремонтом и планировкой стоят в Пушкино от 12 млн, в Мытищах от 17-18 млн, а в Москве от 20 млн. И это авито, циан, дмир, из рук в руки. Но вам кто-то где-то рассказывал. Спуститесь с небес на землю. Сам видел трешку в хрущевке 60 квадратов, в Москве, у станции Лосиноостровская, по цене в 8 млн, с жильцами. отнюдь не следящими за своим логовом, убитая в хлам, с маленькой кухней, соседями наркоманами и первым этажом. Даже пусть не так, я обращаюсь в риелторам, и они говорят что цена для подобной квартиры в Хотьково это норма и продают ее еще с более высоким ценником, нежели мое объявление на авито. Поваритесь в теме, так сказать, а потом рассуждайте))

 

Да ладно ????!!!

 

Вы где все работаете ?

 

Сергей, да да, мир сейчас очень жесток, хочешь переехать куда-то, у тебя большая кухня, и тебе ее насчитывают на полтора миллиона рублей, и она никакая не особенная, не золотая)

 

Погодите, что за квартира-то?

 

Щас всё распишу вам, не кипишите

 

Леша, в личку скинул

Edited by Man_in_Black

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, ремонт потом делал,район спальный, квартира отдельная , первый этаж, покупал за налик , без кредита, ипотеки и посредников...

Несколько лет назад я работал в Москве, моя коллега всё сокрушалась, что не может купить квартиру в столице. Я предложил ей купить квартирку в Хотькове, так она на на меня посмотрела и сказала: Я в Россию не для того приехала, что бы в деревне жить... Так что Москва ключевое слово, а материал и ремонт он и в Африке такой же...

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...