События и происшествия

[Constantinus]

У кого спрашивать-то, у частного лица? - да он может послать кого угодно и попросить удалиться с его частной территории.

Это тебе не америка! Забудь про частную территорию! существуют целые куча служб которые контролируют как должен выглядеть фасад твоего дома, то чем ты там занимаешься и кому сдал в аренду! Секс-шоп на этом месте открыть точно не дадут!

[777]

Поселить (сдать в аренду) владелец может кого угодно и для чего угодно. Дальнейшее его не касается. Все остальные терки с властями будут у арендатора. А вот что он там откроет, секс-шоп иль бардель это дело и ответственность перед законом арендатора и его бизнеса. Кстати секс-шоп не противоречит законодательству РФ. Так что можно открывать. И насрать кто там часто ездит. Возможно имеются ограничения по рекламе. А вот бардель - нельзя.

 

Проект здания (в том числе и фасад) действительно согласуется с архитектурой, но один раз, до постройки. Потом здание вводится в эксплуатацию. Потом что либо переделать за свой счет и против твоей воли тебя уже не заставят (если только тип рекламной вывески, которая к самому зданию не относится). Это не законно. Тому пример - новенькие заборчики по всему городу за городской счет.

 

Все что контролируют службы и органы у арендодателя, так это правильность оформления сделки с арендатором, и уплату налогов от полученной прибыли. Все.

Изменено 9 Сентября 2014 пользователем 777

[Человек]

Это тебе не америка! Забудь про частную территорию!

Ага, конечно! - не нужно говорить то с чем не сталкивались ;)/>

 

Как пример - представители газовой службы или ЭнергоСбыта должны контролировать работу оборудования и снимать показания счётчиков, но без разрешения хозяина, они и шагу не слелают на частную территорию.

 

Как думаете, по какой причине по новым правилам счётчики электроэнергии устанавливаются на границе участка? ;)/>

 

Константин, не в обиду, но просто скорее всего Вы не сталкивались с данным вопросом на практике, поэтому так и говорите - в самом деле всё не так как Вы говорите :)/>

[Constantinus]

Ага, конечно! - не нужно говорить то с чем не сталкивались ;)/>

 

Как пример - представители газовой службы или ЭнергоСбыта должны контролировать работу оборудования и снимать показания счётчиков, но без разрешения хозяина, они и шагу не слелают на частную территорию.

 

Как думаете, по какой причине по новым правилам счётчики электроэнергии устанавливаются на границе участка? ;)/>

 

Константин, не в обиду, но просто скорее всего Вы не сталкивались с данным вопросом на практике, поэтому так и говорите - в самом деле всё не так как Вы говорите :)/>

Это уж вы скорее не понимаете о чем говорите! Вы путаете понятия частная жилая застройка и застройка для использования в коммерческих целях в т.ч. магазин, офис, завод! Имел "счастье" работать на Политроне и знаю с какими проблемами столкнулись турки когда решили возводить новые корпуса для завода на частной земле и на этой же самой дороге кстати!

На досуге почитайте: "Правила землепользования и застройки в Московской области" - узнаете для себя много нового!

Изменено 9 Сентября 2014 пользователем Константин

[777]

Имел "счастье" работать на Политроне и знаю с какими проблемами столкнулись турки когда решили возводить новые корпуса для завода на частной земле и на этой же самой дороге кстати!

На досуге почитайте: "Правила землепользования и застройки в Московской области" - узнаете для себя много нового!

А никто и не говорит о проблемах возведения новых коммерческих зданий. Их дохрена и не бесплатно, однако когда все согласовано, построено и введено в эксплуатацию все становится гораздо проще. Речь ведь о том что уже существует и документы все оформлены.

[Constantinus]

А никто и не говорит о проблемах возведения новых коммерческих зданий. Их дохрена и не бесплатно, однако когда все согласовано, построено и введено в эксплуатацию все становится гораздо проще. Речь ведь о том что уже существует и документы все оформлены.

Не о том речь, мой оппонент "Человек" говорит, купил землю и делай там что хочешь, строй что хочешь и размещай, что хочешь, не придут и не проверят. Посмотрите выше! А я возразил, что это не так! вчитываетесь плз. За бабло у нас к сожалению можно все тут я с вами согласен, но за балом же люди не просто так придут, а вооружившись законами, постановлениями и властью данной им соответствующими гос. службами! Ответственность за не целевое использование земельного участка не отменяли пока!!!!

Просто чтоб понимать поищите в интернетах как отрыть магазин на собственном участке земли и сразу поймете!

 

 

Кстати нарыл статью Тихомировой Р. По развитию Хотьково в ближайшей перспективе. По факту только два дома на Королева построены и проданы.

Умилила часть про "Парк влюблённых" и "Тропу Сергия Радонежского".

Будут Коментарии от нашего будущего (уверен!) депутата С. Карнаухова?

Статья 2009 года! Ценнейшая информация и елей на душу...

 

В администрации поселения, учитывая важность вопроса, его, естественно, курирует лично глава города Рита Тихомирова. Ее мы и попросили рассказать о том, какие новации предлагает проект:

- Схема территориального планирования составляет первую и основную часть генерального плана. Второй документ называется «Правила застройки и землепользования», его суть понятна просто из названия. На разработку того и другого поселение проводило конкурс, в котором победил ГУП Московской области НИИ-проект, - рассказала Рита Григорьевна. Рита Тихомирова, глава города Хотькова

 

Этот институт провел большую работу. Со многими предложениями его проектировщиков мы согласились, но в некоторые пришлось вносить коррективы.

Схема определяет зоны, которые впоследствии должны использоваться по утвержденному назначению — будь то территории под застройку, под рекреационные цели, или же для развития сельского хозяйства и так далее. Что конкретно мы попросили переделать? Несколько позиций.

Скажем, разработчики предлагали нам свести к минимуму земли сельскохозяйственного назначения. Они считали более целесообразным передать их под малоэтажную застройку, под дачи и коттеджи, попросту говоря.

Но люди на сельских сходах с этим категорически не согласны. Мы обязаны учитывать их точку зрения. Сельскохозяйственные предприятия обеспечивают многих жителей поселений рабочими местами. С другой стороны, давайте представим, что произойдет, если все земли сельхозназначения в поселении продать под коттеджную застройку. Население как минимум удвоится! Возрастет нагрузка на социальную сферу — медицинские учреждения, школы и так далее. Где брать средства для того, чтобы они смогли справиться с таким наплывом?! Поэтому к вопросу нужно подходить очень осторожно.

Я лично уверена, сельское хозяйство у нас должно быть, должны жить дальше фермы. А значит, нужно резервировать поля под пастбища и так далее.

 

Кстати, ничем иным, как ошибкой проектировщиков, нельзя объяснить тот факт, что на своей схеме они не отразили многие садоводческие товарищества. Но ведь на самом деле они есть, владеют землями! Пришлось работникам администрации лично их объезжать, наносить на схему.

Очень много споров вызывал вопрос о том, что делать с городской инфраструктурой. Но мы смогли найти наиболее удачный, как представляется, вариант. Сейчас, например, на территории поселения 18 котельных. Генплан предполагает их укрупнение, создание теплогенерирующих центров, каждый из которых будет обслуживать отдельный микрорайон. Очень сложный вопрос, который придется решать в рамках реализации генплана — замена коммунальных сетей, использование при этом современных материалов, замена старых коллекторов на новые. Требуют модернизации очистные

сооружения. У нас они достаточно мощные, мы обслуживаем и часть стоков поселения Лозовское. Но, с учетом будущего роста, они могут не справиться с новыми потребностями.

 

Естественно, всех интересует, что будет с новым жилищным строительством. В документе этой цифры нет, но, исходя из опыта последних двух десятилетий, проектировщики прогнозируют увеличение численности населения на 30 процентов. А где они будут жить? В самом Хотькове будут возводиться новые дома, но город разрастаться по площади не собирается. До 2013 года только два новых многоэтажных дома будут построены там, где раньше не было никакой застройки — на улице Королева.

 

Зато новое многоэтажное строительство будет осуществляться за счет сноса ветхого жилья (жильцы этих домов, естественно, тоже будут обеспечиваться квартирами). Ветхих домов в городе много, на улицах Калинина, Жуковского и так далее (мы сейчас не рассматриваем вопрос о том, признаны ли они таковыми официально — если развалюха по документам не относится к ветхому и аварийному фонду, то включение ее в этот перечень — просто вопрос времени, причем недолгого). А еще новые дома будут появляться в деревнях. В большинстве из них (Ахтырка, Машино, Шапилово) застройка предполагается малоэтажная, а вот в деревне Жучки можно строить многоэтажные дома.

В поселении будут строить и новые социальные объекты. Новое здание детского садика запланировано пока одно — на улице Седина, рядом с уже имеющимся. Другие детские сады будут реконструировать, увеличивать в них количество мест.

Предусмотрена территория под новую больницу в проезде Строителей. В новом городском парке (администрация разрабатывает концепцию создания там «Парка влюбленных») планируют построить новое здание ЗАГС — двухэтажное, современного дизайна.

 

Естественно, мы не могли пройти мимо вопроса организации транспортных потоков. К сожалению, выяснилось, что основную улицу Михеенко никак расширить нельзя — если не переносить коллекторы, решать по водопроводу, канализации и газу. А их в принципе перенести некуда. Так что проблему уменьшения пробок придется решать за счет создания объездов (через 2-е Митино, где придется асфальтировать дорогу и так далее).

 

Что касается промышленного развития, то какого-то серьезного расширения промзон не планируется. Какие были у нас градообразующие промышленные предприятия, такие и останутся (принципиально новым, пожалуй, будет логистический центр, о котором я говорила выше).

При этом в рамках данной схемы закреплены рекреационные зоны — своего

рода «легкие поселения», где люди могли бы отдыхать, общаться с природой, дышать чистым воздухом. Там никакого жилья или промышленных объектов возводиться, естественно, не будет. Такие зоны закреплены в Абрамцево, в Радонеже. В городе, понятно, запретной территорией являются земли, прилегающие к монастырю. Парк там наверное будет создан (сейчас, например, на 2-й Рабочей строится пешеходная лестница со склона). Но не более того. А близ Морозово есть участки, которые входят в экологический комплекс «Тропа Сергия Радонежского». Это тоже — заповедные места.

Генплан должен быть принят единый для всего района, наш войдет в него частью. Поэтому мы в принципе не имеем возможности принять его раньше общерайонного. Но тот документ, который мы подготовили, схема прошла серьезную проверку. Еще один экзамен для документа — будущие публичные слушания и утверждение его советом депутатов.

 

http://hotkovo.net.ru/main.php?id=399

Изменено 9 Сентября 2014 пользователем Константин

[Леха Николаев]

Аааа, отмазалась люками от расширения дороги к светофору)))) значит велодорожку можно, а полосу для машин нельзя???

Какое 2е Митино??? Это односторонка. Она и так асфальтирована. Оооооооо

[Fly1]

Так это она в 2009 году лапшу вешала :)/>)))

Изменено 9 Сентября 2014 пользователем Fly1

[Quasar]

Так это она в 2009 году лапшу вешала :)/>)))

 

Тоже 2009 год :fuuu_52:/>

[Constantinus]

Тоже 2009 год :fuuu_52:/>

Интересно а Мария Жданкина из какой реальности это писала в 2009...

[Fly1]

Марию Жданкину просто купили, вот и вся реальность.

[Леха Николаев]

))))

[gopnic]

))))

А что Вас, собственно, смущает? Или Вы 700-летие монастыря перепутали с 700-летием Сергия Радонежского?

[Kanareechka]

Без проблем... Я так и сделал, и не только туалет, но дом и сарайчик.

 

...построил...зарегистрировал ?

 

ГУП Московской области НИИ проект...вот оказывается кто виноват, что лепят "маркет" на "маркете"?!...и МАГНИТ перед носом администрации ?!

 

..."Скажем, разработчики предлагали нам свести к минимуму земли сельскохозяйственного назначения. Они считали более целесообразным передать их под малоэтажную застройку, под дачи и коттеджи, попросту говоря.

Но люди на сельских сходах с этим категорически не согласны. Мы обязаны учитывать их точку зрения."

 

 

...люди на сельских сходах оказались более умными, послали котеджи ...а городским - подавай "маркет-супер" у порога ?!

[Constantinus]

...построил...зарегистрировал ?

 

ГУП Московской области НИИ проект...вот оказывается кто виноват, что лепят "маркет" на "маркете"?!...и МАГНИТ перед носом администрации ?!

 

..."Скажем, разработчики предлагали нам свести к минимуму земли сельскохозяйственного назначения. Они считали более целесообразным передать их под малоэтажную застройку, под дачи и коттеджи, попросту говоря.

Но люди на сельских сходах с этим категорически не согласны. Мы обязаны учитывать их точку зрения."

 

 

...люди на сельских сходах оказались более умными, послали котеджи ...а городским - подавай "маркет-супер" у порога ?!

 

Да кто там кого слушал! В Репихово что ли жители попросили поле начать застраивать или в Радонеже в заповеднике?

Пошел тут в Морозовский лес за грибами уперся в новый котеджный поселок за Рязанцами получается, не было, а тут появился. Разницу можно увидеть если сравнить карты яндекса и гугла в этом районе на яндексе есть на гугле ещё нет. Так скоро не только полей и леса не останется.

[777]

...построил...зарегистрировал ?

 

А как же...

 

ГУП Московской области НИИ проект...вот оказывается кто виноват, что лепят "маркет" на "маркете"?!...и МАГНИТ перед носом администрации ?!

 

..."Скажем, разработчики предлагали нам свести к минимуму земли сельскохозяйственного назначения. Они считали более целесообразным передать их под малоэтажную застройку, под дачи и коттеджи, попросту говоря.

Но люди на сельских сходах с этим категорически не согласны. Мы обязаны учитывать их точку зрения."

 

 

...люди на сельских сходах оказались более умными, послали котеджи ...а городским - подавай "маркет-супер" у порога ?!

Люди на сельских сходах... Как феерично. То есть одни сельские жители не хотят, что бы появились другие сельские жители. Правда эти сельские жители совсем не сельские, и земли сельхозназначения не обрабатывают и скотину не пасут. А земли эти быстрыми темпами зарастают бурьяном. Так что правы разработчики относительно целесообразности.

 

Да кто там кого слушал! В Репихово что ли жители попросили поле начать застраивать или в Радонеже в заповеднике?

А что, жители Репихова являлись владельцами окрестных полей? Почему тогда их нужно слушать? А про "заповедник" так это вообще анекдот. Все узнали про его существование, когда кто то у кого то решил земельки отжать. А до этого что то о заповеднике никто не вспоминал. :fuuu_30:/> Если уж говорить о заповеднике, то какого хрена там вообще Радонеж существует (имею в виду поселок) По совести - так его нужно снести нахрен, что бы восстановить прежний вид вокруг церкви. Или не так? Изменено 10 Сентября 2014 пользователем 777

[Constantinus]

А как же...

 

Люди на сельских сходах... Как феерично. То есть одни сельские жители не хотят, что бы появились другие сельские жители. Правда эти сельские жители совсем не сельские, и земли сельхозназначения не обрабатывают и скотину не пасут. А земли эти быстрыми темпами зарастают бурьяном. Так что правы разработчики относительно целесообразности.

 

А что, жители Репихова являлись владельцами окрестных полей? Почему тогда их нужно слушать? А про "заповедник" так это вообще анекдот. Все узнали про его существование, когда кто то у кого то решил земельки отжать. А до этого что то о заповеднике никто не вспоминал. :fuuu_30:/> Если уж говорить о заповеднике, то какого хрена там вообще Радонеж существует (имею в виду поселок) По совести - так его нужно снести нахрен, что бы восстановить прежний вид вокруг церкви. Или не так?

Все про существование заповедника знали, заповедником считается с 1986 года. т.е. деревня Радонеж имеет право там находится ибо построена сильно заранее ( лет так за 700-800) до указанных событий.

По факту после объявления статуса заповедника местная власть воротила что хотела что Советская, что Российская, но если закон нарушается рано или поздно кто то должен за это ответить.

Да и разрастание количества дач в Радонеже произошло в последние годы, до этого как то Абрамцево больше котировалось.

Изменено 10 Сентября 2014 пользователем Константин

[777]

Все про существование заповедника знали, заповедником считается с 1986 года.

Да, только границы забыли определить и обременение уточнить. А так то да, вся наша страна - один большой заповедник.

но если закон нарушается рано или поздно кто то должен за это ответить.

 

Ключевое слово "кто то". По факту получается - власть наворотила, а ответить должен владелец законноприобретенной у власти земли, потеряв СВОЮ землю, жилье, деньги. Че то я этого не понимаю. Факт зарегестрированного в кадастре куска земли и выданное свидетельство о праве собственности должно быть неприкасаемым. Человек, купивший землю не должен никак отвечать за ошибки чиновников. А вот там (среди чинуш) пусть и ищут крайних, кто там что не так записал, где статус не указал, где границы не определил. Найдут крайнего, - с него и спрос. И что самое главное - за его счет, а не за счет купившего землю. Изменено 10 Сентября 2014 пользователем 777

[Constantinus]

Да, только границы забыли определить и обременение уточнить. А так то да, вся наша страна - один большой заповедник.

Ключевое слово "кто то". По факту получается - власть наворотила, а ответить должен владелец законноприобретенной у власти земли, потеряв СВОЮ землю, жилье, деньги. Че то я этого не понимаю. Факт зарегестрированного в кадастре куска земли и выданное свидетельство о праве собственности должно быть неприкасаемым. Человек, купивший землю не должен никак отвечать за ошибки чиновников. А вот там (среди чинуш) пусть и ищут крайних, кто там что не так записал, где статус не указал, где границы не определил. Найдут крайнего, - с него и спрос. И что самое главное - за его счет, а не за счет купившего землю.

Дачи это дачи люди их не на последние строили (исходя и размера и вида)!

Или ты думаешь что они не знали что землю в заповеднике покупают????

Просто думали так наше "бабло" победит любое зло!

У нас богаты так думают за мои бабки любые удовольствия и клал я на закон.

[777]

Или ты думаешь что они не знали что землю в заповеднике покупают????

Знали и чего? Им сказали "можно купить и можно строить" Если вы не в курсе, у нас половина Абрамцева попадает в природоохранную зону Музея-заповедника "Абрамцево". Да же часть Жучек попадает в эту зону. Но обременений нет.

Дачи это дачи люди их не на последние строили (исходя и размера и вида)!

Или ты думаешь что они не знали что землю в заповеднике покупают????

Просто думали так наше "бабло" победит любое зло!

У нас богаты так думают за мои бабки любые удовольствия и клал я на закон.

Вы не о том пишете. Там разные люди построились, с баблом и без бабла. На последние они строят или на первые - значения не имеет. Это их кровные. Это первое.

Второе. Раз эту землю нельзя продавать, а ее продают - кто виноват? Покупатель или же все таки продавец, который знает что нельзя. Разумно наверное спросить с продавца, а правильней сказать ВЫГОДОПРИОБРЕТАТЕЛЯ.

Третье. После покупки, регпалата выдает свидетельство в котором прописаны обременения. У людей, которые построили свои дома иль дачи в Радонеже черным по белому написано "БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ" Что они нарушили? Раз ГОСУДАРСТВО в юридически значимом документе прописало им что можно ВСЕ! И чем теперь они виноваты?

 

ЗЫ. Представьте себе ситуацию, что дом в котором живете вы оказывается по ошибке (чьей то) вне закона и подлежит сносу. И вам никто ничего взамен не даст. Вы то же вне закона.

Изменено 10 Сентября 2014 пользователем 777