Человек существо любопытное по своей природе, поэтому всегда задаёт много вопросов и многим интересуется. Дети, например, могут задавать до 500 вопросов в день, а то и более...
По поводу вопроса 1.
Насколько я помню, в прошлом году большая часть Сергиева Посада была без горячей воды практически всё лето, а некоторые дома и того дольше. На какой срок останавливать котельные решает ресурсоснабжающая организация, в собственности (аренде) которой находятся котельные, и которая поставляет ресурсы: воду, отопление и др.
Вопрос (внимание) – кто Вам постоянно врёт?
Вопрос 2.
Управляющая компания может многое. К сожалению, как бы это банально не звучало, всё упирается в пресловутый человеческий фактор. Жильцы не виноваты, но должны контролировать процесс.
УК также как и жители, зависит от ресурсников. Как я и писал ранее, управляющая компания не поставщик воды, тепла, а посредник между жителями и ресурсоснабжающими организациями, которые иформируют УК о периоде отключения подачи ГВС и периоде запуска.
Если Вы, считаете, что в Вашем доме управляющая компания не нужна, то у Вас есть выход, естественно в соответствии с законом (Жилищным кодексом). А именно, выбрать иной способ управления:
- непосредственное управление (дома в которых не более 30 квартир);
- товарищество собственников жилья.
Так, например, в июне этого дома многоквартирный дом Майолик 6 создал ТСНЖ. И теперь они сами управляют общим имуществом, разбираются с ресурсоснабжающими организациями и др.
Это выход, для тех кто не любит сидеть и ждать, но тут есть нюанс, разглагольствовать в этом случае сидя на диване тоже не получится…
P.S. надеюсь ответил по существу…