Все правильно, только тот кто построил дом, скорей всего купил как раз за 120 тыщ за сотку, причем у той же власти... и продали им под видом ЛПХ и ИЖС типа "все ОК будет".
А потом когда ту самую власть за жопу берут, они начинаю играть в правдоискателей и отбирать земли, которые сами пилили.