tolmarega

Прошу сразу звонить в полицию, как только такие люди будут приходить в дом, полиция уже в курсе и их примут.

Уважаемые Хотьковцы, будьте бдительны! В последнее время в Хотьково(в частности по ул Майолик) по домам ходят люди под видом представителей аккредитованной лаборатории по проверке питьевой воды и по заказу от ЖКО, причем делают это днем когда в доме нет мужчин и находятся только домохозяйки и старики. После того как доверчивые домохозяйки впускают мошенников в дом они показывают эксперимент по электролизу воды из под крана(модели и фирмы производители могут быть разными) в результате которого в стакане появляются ржавые хлопья. После этого удивленным и потерявшим бдительность хозяевам предлагается приобрести систему очистки воды на основе обратного осмоса предлагается заплатить от 10 тыс. вперед и до 80 тыс. потом в рассрочку на год(цифры варьируются). Видимо, мошенники владеют приемами нейролингвистического программирования и гипноза, и люди, после разыгранного мошенниками спектакля с звонками своему руководству и выбиванием скидки "специально для вас" совершенно безвольно и не помня себя, подписывают договор и отдают деньги. В договоре прописано что в случае демонтажа по желанию клиента они еще получают от 10 тыс., деньги за систему не возвращают, и вы еще остаетесь должны оставшиеся 80 тыс.. После чего мошенники устанавливают систему на водопровод и удаляются, сообщив что завтра придут другие люди и скажут куда и как перечислять оставшиеся деньги. Затем мошенники как правило пропадают связаться с ними уже нельзя, в некоторых случаях через месяц начинают звонить другие люди и требовать деньги. В полиции лежит уже несколько заявлений, поэтому если кто-то столкнется с такой ситуацией обязательно нужно обращаться с заявлением и не пускать это на самотек, только в этом случае мошенников станут искать. Необходимо максимально распространить эту информацию среди своих знакомых и друзей!!!

А вот подробности по Жилсервису , вот ссылка на само постановление суда: http://kad.arbitr.ru/Kad/PdfDocument/5f7c8e31-5be4-4a42-bbff-5e343ecb67d4/A41-7980-2013_20130926_Postanovlenie%20apelljacii.pdf?code=ccgaa46a67e2e52e26568cc82b6acbd6c43c "Представитель администрации городского поседения Хотьково поддержал доводы апелляционной жалобы, просил обжалуемый судебный отменить, указав на незначительность суммы долга и началоотопительного сезона. Временный управляющий возражал против доводов апелляционной жалобы, просил обжалуемый судебный акт оставить без изменения, жалобу без удовлетворения, указав на наличие предъявленных к должнику требований иных кредиторов на сумму более 100 млн. рублей" "При этом кредиторская задолженность должника, согласно решению по делу NoА41-27623/12, возникла в период с апреля 2011 по май 2012 года" т.е. недавно, а не 4 года назад… Интересны слова И.В. Болохова, директора МУП "Жилсервис Хотьково" «Но платить дутые миллионы какому-то поставщику в оффшорную зону (само-то ОАО "КСХ" не существует 4 года) нельзя». Вопрос – почему в период с апреля 2011 по май 2012 года происхождение ОАО "Коммунальные системы "Хотьково" главе МУП "Жилсервис Хотьково" странным не казалась, как и цена за услуги не казалось дутой, если подписывались договора и велась работа? Если суммы за услуги завышенные и налицо вывод денег через прокладку, где заявление в прокуратуру, уголовное дело, где поиск виновных? Или опять спишем все на безликий офшор, а те кто с ним договоры заключал будут только руками разводить???? Ниже другие кредиторы, вполне себе порядочные и не офшорные организации(включая налоговую инспекцию разумеется J): ОАО "Коммунальные системы "Хотьково" (ИНН: 5042100380 ОГРН: 1085038006294) ИФНС России по г. Сергиеву Посаду Московской области ОАО "Водоканал Московской области" (ИНН: 5056011395 ОГРН: 1115027003310) ОАО "Московская областная инвестиционная трастовая компания" (ИНН: 5007036559 ОГРН: 1025001103489) ОАО "Мосэнегосбыт" (ИНН: 7736520080 ОГРН: 1057746557329) Вырезки из определений суда о включении кредиторов в реестр требований кредиторов "Включить требование ОАО «ВМО» в размере 35 278 631, 77 руб. процентов и расходов по оплате государственной пошлины, в третью очередь реестра требований кредиторов МУП «Жилсервис Хотьково»." «Включить требование ИФНС России по г. Сергиеву Посаду Московской Области в размере 8 021 905, 80руб., из которых: 7 329 280, 69 руб. – основной долг, 692 625, 11 руб. – пени, в третью очередь реестра требований кредиторов МУП «Жилсервис Хотьково»» «Включить требование ОАО «Мособлтрастинвест» в размере 2 729 861, 49 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов МУП «Жилсервис Хотьково»» Вот еще требования Водоканала по другому делу уж не знаю они пересекаются с теми что выше или это плюсом «Взыскать с МУП городского поселения Хотьково "Жилсервис Хотьково" в пользу ОАО "Водоканал Московской области" 43 113 901. 62 рублей основного долга, 3 751254, 25 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, 200 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины» кому интересно вот вся подборка судебных решений по МУП "Жилсервис Хотьково", в том числе и по другим истцам http://kad.arbitr.ru/Card/c94e7e17-56ff-48c1-9450-bc9438f31552 Не понятно, как в таком случае, если предприятие признано банкротом, М.Б. Дайн говорит: «Главное, что мы не потеряли ни технику, ни людей»… Технику они передать(продать, отчудить) другой вновь созданной конторе теперь по закону не смогут, так как в случае если не наступит оздоровление(а его не будет так как контору выкинут как отработавшую), все движимое и недвижимое имущество будет распродано, а деньги от продажи распределены согласно очередности между кредиторами… Статьи в тему «Волна банкротств управляющих компаний» http://basis-service.ru/news/76-2013-03-18-05-19-03 «Следует ли банкротить управляющую организацию» http://maxpark.com/community/1574/content/2198640 Меня другой вопрос гложет - что будет с деньгами которые причитаются кредиторам(всем 5) по решению суда? Они забудут про них что ли или может к жильцам отправятся собирать?....

Изменения в работе жилищно-коммунальной системы Хотькова 15 октября в кабинете главы Хотьково состоялось совещание по вопросу реорганизации предприятий ЖКХ при участии депутатов городского поселения, специалистов администрации, представителей муниципальных предприятий и членов Общественного совета. Р.Г. Тихомирова, глава городского поселения Хотьково: Реорганизация предприятия МУП "Жилсервис Хотьково" уже необходима. Предприятие образовано в 2006 году, работает 7 лет и накопилось много проблем. Законодательство в сфере ЖКХ только приводится в соответствие на государственном уровне. К сожалению, ряд важных законов вышел совсем недавно. Прежде всего, имею в виду закон, который действует с сентября 2012 года и где четко прописана финансовая ответственность управляющих компаний перед ресурсоснабжающими. Говоря простым языком, суть данного закона такова: управляющая компания, в нашем случае "Жилсервис Хотьково", несёт ответственность только за средства, собранные с населения. А до сентября 2012 года предприятие было обязано оплатить тепло в том объеме, который предъявляет поставщик тепла, без домовых приборов учета, по нормативам, включая все потери и издержки по производству тепла, и существовали такие типовые договора, где оплата была привязана к цифрам поставщика тепла и никак не совпадала с собранными средствами. Ведь у управляющей компании источник один - средства населения. В итоге у МУП "Жилсервис Хотьково" имеется такой "долг" и предприятие (бывший поставщик тепла, от которого только остался конкурсный управляющий) пытается обанкротить наше муниципальное предприятие. Один раз наши юристы отбили атаку выиграли апелляцию. Но проблема остается. Также за прошедшие годы имеются различные штрафы, пени, которые тоже не запланированы в средствах населения. Хотя много положительного: МУП "Жилсервис Хотьково" стабильно вошло в отопительный сезон, решены все вопросы по оплате за газ, электроэнергию, стабильно по графику в 2013 году идут расчеты за тепло с ОАО "ЦНИИСМ", и никогда не было срывов с поставкой горячего водоснабжения. Далее сделали анализ, обсудили, посоветовались в профильном министерстве в областном правительстве. Главная задача - не только сохранить стабильность ситуации в целом, но и усилить качество работы. Администрация городского поселения Хотьково приняла решение весь важнейший комплекс услуг - обслуживание жилищного фонда, содержание дорог и кладбищ поручить муниципальному предприятию "ЖКО", выйти на выборы новой управляющей компании муниципальное унитарное предприятие "ЖКО". На период становления предприятия назначить руководителем опытного человека Жукову Людмилу Михайловну. При этом администрацией поручено Болохову Игорю Валерьевичу провести весь основной комплекс организационных работ по созданию нового предприятия в соответствии с законодательством. Здесь присутствуют важные аспекты: передача всей технической документации, актов технического состояния домов, перечень сделанного и того, что предстоит сделать по каждому дому, передача домовых приборов учета и так далее. После завершения процесса реорганизации Игорю Валерьевичу Болохову предстоит продолжить работу в муниципальном унитарном предприятии "ЖКО", чтобы полностью обеспечить выполнение всех обязательств перед жителями. Важно ещё и то, чтобы в работе новой управляющей компании ни один старый дом, барак не остался бесхозным. Гарантом всей реорганизации, безусловно, является администрация городского поселения Хотьково. И.В. Кормакова, председатель Совета депутатов Хотьково: Главное не сбавить темпы в работе, люди видели: много в этом году делало муниципальное предприятие по благоустройству поселков, делали отмостки и другие важные работы. В этом процессе важно сохранить это налаженное взаимодействие с жителями, не упустить их инициативу. Например, паспортизация дворов шла совместно. Составлен четкий план по домам, главное продолжить и, конечно, должна быть управляемой ситуация, здесь администрация Хотьково вместе с нами, депутатами, должна взять всю полноту ответственности: люди идут к нам, и мы должны быть уверены, что все вопросы пусть не сразу, но решатся. М.В. Гаврилов, заместитель председателя Общественного совета: Рита Григорьевна, расскажите, как вообще можно улучшить ЖКХ в глобальном масштабе, модернизировать его? Р.Г. Тихомирова: Нужно работать с правительством Московской области. Вся коммунальная энергетика входит в базовое предприятие Московской области ОАО "Водоканал Московской области". Здесь многое уже делается и планируется большая модернизация котельных и очистных сооружений. Можно сделать отдельное совещание по данной теме. Жители заметили, что в городе нет больше ни одной трубы без изоляции, и это только маленькая частичка того, что делается. Что касается сбора средств от населения, их тоже собирает областное предприятие ГУП "Управление домами". И.В. Болохов, директор МУП "Жилсервис Хотьково": Работали семь лет, многовопросов приходилось решать, всегда рассчитывались с газовщиками, энергетиками. Но платить дутые миллионы какому-то поставщику в оффшорную зону (само-то ОАО "КСХ" не существует 4 года) нельзя. Мы работали в Московской области дольше всех из управляющих компаний, только в Дмитрове ещё муниципалы работали 6 лет. Я пообщался со многими другими директорами, обсудили проблемы. Много общих вопросов. Для жителей важно выбрать муниципальную управляющую компанию. Основной вопрос, который будет возникать наверняка, по оплате коммунальных платежей. Здесь ничего меняться не будет. Как они утверждались в Московской области и администрацией городского поселения, такими и останутся. Никаких повышений. Возможны только понижения, благодаря установке приборов учёта. Деньги у нас собираются через Единый кассовый центр, и каждый рубль, собранный на тепловую энергию, идёт в "Водоканал": наш договор не прерывается ни с ним, ни с ЦНИИСМ. Вся схема останется прозрачной. С муниципальным унитарным предприятием "ЖКО" у нас будет полная преемственность: если мы обещали сделать ремонт какого-то дома, мы это выполним от лица новой управляющей компании. Никакие обязательства отсечены не будут. Все договорные отношения, в том числе и касающиеся перехода счётчиков, сохраняются. Управляющая компания деньги собирать не будет: всё идёт через Единый расчётно-кассовый центр. Вся техника остаётся у нас. Хоть она уже морально устарела, и нужна замена, мы не потеряли ни одной единицы техники. Муниципальное унитарное предприятие "ЖКО", не обремененное долгами, штрафами и пенями, больше сможет направить средств на благоустройство придомовых территорий и ремонт подъездов. М.В. ГАВРИЛОВ: В коммунальной сфере должна быть хорошая зарплата, чтобы за эти деньги можно было спросить с человека. А.В. Плетнев, руководитель юридического отдела: 7 августа 2013 года Арбитражным судом Московской области было вынесено определение, в соответствии с которым требования ОАО "КСХ" к МУП "Жилсервис Хотьково" в размере 28 319 271, 64 руб. признаны обоснованными, в отношении МУП "Жилсервис Хотьково" введена процедура банкротства. По нашему мнению, определение суда является не обоснованным, так как с 1 сентября 2012 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 28 марта 2012 г. N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг", которым утверждены новые требования к осуществлению расчётов управляющих компаний с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы, поставляемые по заключённым с ними договорам. Новые требования снимают с управляющих организаций ответственность за должников: они обязаны перечислять энергетикам только средства, поступившие от потребителей. Если же гражданин оплатит счет лишь частично, внесенная сумма распределяется между ресурсоснабжающими организациями пропорционально стоимости предоставленных ими услуг в общем объеме. Таким же образом постановление предписывает перечислять платежи потребителя в счёт его задолженности, образовавшейся до вступления в силу постановления: "в отношении платежей потребителя, перечисленных исполнителю в счет задолженности потребителя за коммунальные услуги, образовавшейся до вступления в силу настоящего документа, а также при отсутствии в платежных документах указания на расчетный период, за который производится оплата, в размере, пропорциональном размеру обязательств исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по оплате соответствующего вида ресурса в общем объеме обязательств исполнителя по оплате всех ресурсов, определенном по состоянию на 1-е число предшествующего расчетного периода". А именно, сколько перечислил гражданин, столько управляющая компания и переводит на счёт ресурсоснабжающей организации. Следовательно, МУП "Жилсервис Хотьково" способно удовлетворять требования кредиторов и признаки банкротства отсутствуют, а долги перед ОАО "КСХ" погашаются в соответствии с новыми правилами, указанными в постановлении. Мы подали апелляцию, однако решение суда осталось в силе. Почему нам всем необходимо переходить на новую управляющей компанию? Потому что, прежде всего, это выгодно населению. Именно поэтому у нас есть чёткая команда из правительства Московской области не допустить потери ни одного рубля населения. М.Б. Дайн, депутат городского поселения Хотьково: Главное, что мы не потеряли ни технику, ни людей. Коммунальная сфера должна принадлежать только государству, так как у него есть для этого средства (деньги налогоплательщиков) и обязательства. Частным компаниям это не под силу. Особенно это касается ветхого жилого фонда. Конечно, в новостройках таких проблем нет: у них свои автономные котельные, жильё не изношено поэтому собираемых с жильцов на "коммуналку" денег вполне хватает и на косметический ремонт, и на благоустройство придомовой территории. А для остальных граждан крайне важно остаться именно в государственной управляющей компании, где гарантом выполнения обязательств выступает муниципалитет. В.Н. Терехина, депутат городского поселения Хотьково: Семь лет существования управляющей компании случай уникальный в Московской области. За это большое спасибо И.В. Болохову, Л.М. Жуковой и, конечно, нашей администрации, которая контролировала ситуацию всё это время. Марина Горячева, Хотьковский прорыв, №17, 2013 г.

Как было сказано выше, вопрос в специализации, кто-то лучше по страховым случаям, кто-то по наследству, кто-то по недвижимости, кто-то по авторскому праву. Если серьезный вопрос не рекомендую лезть самой в пекло - обязательно проколетесь на каком-нибудь процессуальном вопросе, как было описано выше. А то что у вас апелляция, дело усложняет значительно потому что в ней вы в суде высшей инстанции должны будете доказать не свою правоту, а то что суд низшей инстанции был не прав, или не рассмотрел всех доказательств. Тут скорее подойдет адвокат с судебным опытом, и знанием практики высших судебных инстанций, а не юрист, который из офиса не выходит и только советы раздает. Мне рекомендовали одного молодого адвоката, меня не подводил, берет недорого(к тому же включает свою оплату в исковые требования к ответчику и в случае выигрыша все расходы на адвоката к вам возвращаются). Специализируется по судам со страховыми компаниями и вообще по страховым случаям(аварии на транспорте, соседи квартиру затопили, страховая не оплатила лечение и т.д.), так как долгое время сам работал в страховых компаниях и знает всю специфику их работы и как с ними нужно бороться в судах. Кроме того, говорили, что берется и за любые другие вопросы и решает их достаточно профессионально. Вот его телефон 8-967-272-73-76 Жданов Максим. Расскажите ему свою проблему и он вам сразу скажет, возьмется или нет и какие шансы на победу, за такую первичную консультацию денег не берет(по крайней мере с меня не брал).

Ну не буду про реституцию уж... Вот о последнем я и говорю...

А мне вот, как раз странно, что вас это не волнует. Если внимательно посмотрите статьи приведенные выше, вы много сможете прочитать там о случаях, когда люди исправно платили ТСЖ, УК и бог еще знает каким представителям своих интересов перед энергетиками и поставщиками услуг и, несмотря на все квитанции, имели большие проблемы, когда представители оказывались недобросовестными. Интернет пестрит такими историями. Если ваш представитель(коим является ТСЖ, УК, банки тд.) не заплатил за потребленные вами ресурсы и услуги де-юре ничто не мешает поставщикам сбивать эти деньги с вас - это обычная практика. Вы, конечно же, имеете право регрессивного требования к недобросовестному представителю, только что вы возьмете с мертвого ООО? Поэтому добросовестность своего представителя должна волновать каждого в первую очередь…

За что купил, за то и продаю – см. ссылку. Дата тут не важна, а важно что нашими деньгами распоряжается даже не государственная и даже уже не банковская(где риски страхуются ЦБ, Агентством по страхованию вкладов. и т.п. ), а частная организация с ограниченной ответственностью и с сомнительным реноме. Ну не знаю много или мало через них проходит.. Они сидят на всем районе(с легкой руки администрации), жителей в районе у нас 219 061(2010г) средняя плата ЖКХ на жителя 1 400 руб./ мес. (ооооооочень приблизительно) ;-) мало? Можно от 3-х месяцев до полугода собирать с собственников дань, кормить завтраками поставщиков, энергетиков и подрядчиков, деньги переводить в оффшоры, а потом просто объявить себя банкротом и улететь на собственный свежекупленный остров в Тихом океане – соблазн слишком велик... А нам с вами придется возмещать все поставщикам за эти месяцы + пени за просрочку… Не пытался, нужно идти к председателю ТСЖ (или УК в случае отсутствия ТСЖ) и смотреть отчетность.

Добрый вечер всем. Начал было узнавать реквизиты банка жилсервиса для оплаты онлайн через свой банк и выяснил, что это у меня не получится потому что мы все платим не в банк... Взял отсюда первичную информацию http://forum.spnet.ru/showthread.php?t=90190&p=2013569&viewfull=1 Вкратце: Кредитная организация образована в 1990 году в Сергиев-Посаде Московской области, как «Сергиево-Посадский коммерческий банк». Организационно-правовая форма — общество с ограниченной ответственностью. Практически с момента создания предприятие контролирует его председатель правления Дмитрий Разживин. Ныне семья Дмитрия напрямую владеет 93,18% долей, 4,98% долей принадлежат главному бухгалтеру Альберту Далакяну, а 1,84% у администрации Сергиево-Посадского района. Полный состав совета директоров и членов правления нзабавнковская кредитная организация на своем сайте не раскрывает, зато там же можно почитать интересную статью про способы распознавания фальшивых денег. Изначально банк был ориентирован на проведение расчетов в сфере коммунальных платежей. Это и осталось «коньком» в бизнесе до сих пор. В мае 2010 году, после того как СПКБ перестал соответствовать требованиям ЦБ по размеру капитала (на конец 2009 года у кредитной организации «набралось» лишь 10,5 млн рублей), было принято решение о преобразовании его в расчетную нзабавнковскую кредитную организацию (РНКО) и о смене наименования на «Сергиево-Посадская Расчетная палата» (ООО). В городе Сергиев-Посад можно найти 1 допофис и 21 операционную кассу нзабавнковской кредитной организации. Численность сотрудников составляет около 40 человек (оценка). Основной вид деятельности на данный момент — оказание услуг населению по проведению расчетов в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Клиентам для удобства предоставляется пластиковая «Карта клиента», позволяющая жителям Сергиево-Посадского района платить за коммунальные услуги, избегая повторных заходов в банк. Всего эмитировано около 4 тысяч таких карт, планируется выпустить еще столько же. Пока еще кредитный портфель формирует 40% активов-нетто. Достаточно весомы в активах высоколиквидные денежные средства в кассе и корсчете в ЦБ (36%). Основным источником фондирования выступают открытые расчетные счета корпоративных клиентов — 66% пассивов. Около 10% приходится на срочные вклады, открытые до момента преобразования в нзабавнковскую кредитную организацию. Был сюжет ТВР о листовках администрации города в которых она призывает жителей платить коммунальные платежи через этот банк . Разживин, будучи генеральным директором этого банка сказал, что Посад-Энерго не до конца разорвала с ними договор, вот они и принимают платежи от них, а Велиев возмутился, мол этот банк молча собирает комиссию с тех кто оплачивает комуналку и поэтому на счет его компании перечисляется меньшая сумма, а значит у жителей будет не доплата, и они сразу не узнают об этом. После Паленка как-то не уверенно открестился от этих листовок. Велиев заявил что договор у их компании с СП-банком расторгнут, видимо и НКС тоже расторгнула, т.к. принимая платежи этот "банк" стал взымать комиссию в размере 2% с плательщиков НКС, и 2,5% с Посад-Энерго, а все наверное потому что у этого банка, как нам стало известно, была отозвана лицензия, и администрация города не могла этого не знать тогда, а уж сейчас тем более, и прокуратурой сейчас проводится проверка по этому поводу. Почему до сих пор висят в СП-банке такие объявления и почему администрация города так усердно нам пропихивает эту агентскую организацию? ОКС «Гражданская солидарность» написали письмо президенту Российской Федерации Медведеву Д.А. с просьбой об отставке Маслова Николай с поста главы города, в которой также говорилось про упомянутую выше организацию: " 2.5 Мэрия города призывает подконтрольные ей частные управляющие компании к дележке жилого фонда других управляющих компаний (о чем имеется запрос в местную прокуратуру). Призывы мэрии города к населению оплачивать услуги ЖКХ исключительно через подконтрольный ей «Сергиево-Посадский коммерческий банк» (частная организация с недавно отозванной банковской лицензией) являются прямым нарушением антимонопольного законодательства России." http://iaposad.info/80/#respond вот еще несколько мнений про указанную организацию http://forum.spnet.ru/showthread.php?t=92562 НКО«СПРП» (ООО) несет ограниченную ответственность за свою деятельность уставный капитал НКО "СПРП" составляет 7 194 тыс. рублей http://www.sp-bank.ru/histori.php . Таким образом если вдруг эта организация будет некоторое время собирать деньги с собственников, но при этом не платить поставщикам услуг, а потом просто исчезнет(как частенько бывает с ООО) мы будем выплачивать все её долги поставщикам и подрядчикам. Я уже не говорю о том, насколько её услуги стоят тех процентов, что она себе оставляет.... Существуют ли альтернативы и были ли они рассмотрены нашими ТСЖ и МУП?