Уборка подъездов

[TDKs]

Никогда УК не назначается городом. По закону, есть только один способ управления, это выбор УК на общем собрании жильцов. Выборы бывают очные и заочные. Сначала проводится собрание очное. Инициатором должен быть хотя бы один собственник жилья. Если на собрании есть кворум, то проводится голосование. По положительным итогам голосования УК вступает в управление. Если кворума нет , то проводится заочное голосование, раскидывают биллютени по почтовым ящикам или вручают с уведомлением. Далее подсчитывают голоса. Есть тут одна заковырочка. Город в большинстве, обязан прислать представителя на собрание, он должен представлять муниципальную сторону, т.к. во всех старых домах обычно присутствуют муниципальные квартиры. Там где их больше 50 % , город может большинством выбрать УК. Но на практике квартир в собственности больше. Но если какая-то УК откажется от домов, и жители еще не выбрали УК, тогда на период безвластия город может назначить УК, но только до проведения собрания собственников или назначить тендер на выбор УК, ессли жители не проявляют инициативы по выбору УК. Есть еще нюансы для ветхих и аварийных домов.

 

 

По поводу уборки подъездов. Есть два тарифа , с уборкой и без уборки. Тариф вбирает тоже собрание собственников. Тариф с уборкой , обычно включается если дом с мусоропроводом. В других случаях собрание может проголосовать за уборку или против. В некоторых домах убираются сами собственники по очереди, или нанимают уборщицу. Поэтому посмотрите на свой тариф , его расшифровку и все встанет на свои места.

Изменено 25 Октября 2013 пользователем TDKs

[Ирина 2]

Насчет "назначается" - замечание принято. Просто на практике ,даже если все сделано, как написано, то принимается та УК, которую предлагают.

[Леха Николаев]

При СССР подъезды у нас убирала уборщица. Сейчас - никто.

Квартплата была рублей 5, пенсия у некоторых 130 руб. Итого 1/26-я часть от пенсии. И всё убиралось, красилось и т.д.

 

А пенсия сейчас должна быть ~5 тыр х 26 = 130 тыщ))))

Изменено 25 Октября 2013 пользователем Леха Николаев

[Леха Николаев]

смотря какой год.

[TDKs]

Насчет "назначается" - замечание принято. Просто на практике ,даже если все сделано, как написано, то принимается та УК, которую предлагают.

 

В Хотьково нет выбора, практически. И на практике, зона УК , это криминальные интересы. Все поделено уже. Но есть исключение. Приходят новые игроки из этого же города или варяги и дележка может опять состояться, или полный захват. От власти тоже сильно зависит. В Посаде, убийство мера Душко , вроде бы по этой причине. Если захотите ТСЖ, то возможно и сможете, но тоже пободаться придется и дальнейшие припоны будут обеспечены.