Slaavon
-
Число публикаций
905 -
Регистрация
-
Последнее посещение
-
Дней в топе
28
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения опубликованы Slaavon
-
-
https://www.change.o...ust_signed=true
Деноминировать валютные ипотечные кредиты
Владимир Рожанковский
Московская обл., Одинцовский р-н, п. ВНИИССОК, Россия
941
подписей
На сегодняшний день (1 декабря 2014 года) ситуация с валютной ипотекой с точки зрения заёмщиков - катастрофическая. Как известно, в России доля выданных в период бума 2006-2009 гг. валютных ипотечных кредитов превышала 10% от общего объёма. Ипотека остаётся для многих единственным способом решить жилищный вопрос. Семьи с весьма скромными доходами брали кредиты в валюте зачастую поддавшись на рекламу банков (в частности, валютные кредиты широко предлагались такими банками как ВТБ-24, КИТ, Сбербанк, практически всеми российскими "дочками" иностранных банков). Практически каждая четвертая сделка с недвижимостью совершается с привлечением заемных ипотечных средств. Доля сделок с ипотекой на рынке жилья составляет 25,8%, согласно статистике Агентства ипотечного жилищного кредитования. Поэтому не надо говорить, что ипотечники - авантюристы, а валютные ипотечники - авантюристы в квадрате! Во всём мире подавляющее большинство людей приобретают жильё с помощью ипотеки, причём, от них не требуется самостоятельно оценивать свои кредитные риски при получении жилищного кредита - для этого в каждом банке есть штат кредитных аналитиков. В пакете документов, запрошенном банковскими кредитными аналитиками, есть исчерпывающая информация и об объёме, и о валюте дохода заёмщика. Почему банки не предлагали и не предлагают страховку от изменения курсовой стоимости валюты кредита? Ведь это так просто: обычная покупка фьючерса на рубль/доллар страховой компанией на срочном рынке! Если это должен был делать сам заёмщик - почеми ни в одном ипотечном договоре об этом нет ни строчки? Недавняя череда судебных исков в США и Британии доказала, что главная ответственность за посильность ежемесячных ипотечных платежей клиента лежит не на нём (по священному русскому принципу "спасение утопающих - дело рук самих утопающих"), а, собственно, на банке. Практика чрезмерной закредитованности населения в США была публично осуждена Банковским комитетом Конгресса США, и её назвали фразой "predatory lending" ("хищническое кредитование"). В результате девальвации рубля ежемесячные платежи у большинства ипотечных заёмщиков выросли вдвое, и банки отказываются общаться с людьми, считая, что это их частные проблемы. Между тем, поскольку валютная ипотека в вышеуказанный период времени была широко распространена и никак не ограничивалась финансовыми ведомствами России, мы считаем, что эти ведомства (АИЖК) и банки, выдавшие такие кредиты, должны СОВМЕСТНО С ЗАЁМЩИКАМИ НЕСТИ А) СОЛИДАРНУЮ И Б) ПРОПОРЦИОНАЛЬНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за существенное изменение условий обслуживания таких кредитов из-за допущенной Банком России существенной девальвации рубля. Требуем ЦБ направить запрос в ГосДуму для разработки и срочного внедрения закона, регламентирующего неотвратимость такой солидарной ответственности.
-
Меня этот вопрос не меньше вас интересует. Купили, наверное, за счет бюджета. Нести домой нужно тому, кто подписывал накладные.
...
Накладные подписывает руководитель предприятия и главный бухгалтер. Кто был руководитель на тот момент?
P.S. Думаю ответ очевиден, но его не будет
-
Кто-то проводил анализ и исследование на рентабельность кинотеатра, в котором практически все есть, причем всё основное - здание, зал, отделка, разве что части оборудования не хватает?
Я тоже повторюсь, почему купили "говно оборудование", и за чей счёт, которое трещит, плёнку когда крутит, когда на дворе 21 цифровой век? Отнесёт пусть домой, кто решение принимал и компенсирует затраты.
-
Если это та история, где какому-то торговцу наркоты или спайса вломили, то может, это быть про неё.
-
Что-то я вангую, но нам Slaavon более детально всё расскажет по этой теме наверное.
Это не он, во-первых с Москвы, во-вторых С.А. а не А.х...
Почему я больше расскажу? Меня там не было или Вы меня с кем то путаете. А по заметке, несостыковки какие-то. Инициалы не те, машина не его, за рулем не сидел и номер с ошибкой. Это как так. Надо сперва разобраться, чем жареные факты постить (это я к изначальному посту от Оксаны из Интернета из Воронежа)
-
Значит не в милицию.
Сам, когда-нибудь обращался?
Во-вторых, полиция уже. Не задумывался, кстати, почему переименовали? Милиция, это типо дружины за народ, а полиция - на страже власть имущих. Утрирую маленько, но суть такая - пофигу на Ваши проблемы, когда что-нибудь совершиться эдакое, например, убьют, тогда может и пошевелятся и то, если дело резонансное. У Плетнева поспрашай -
Хотелось бы узнать у уважаемых депутатов насчет перспектив работы кинотеатра. Сейчас как мы знаем, кинотеатр вроде бы и есть, а вроде бы его и нет, здание стоит, а фильмы не показывают. Более 2-х лет минуло с момента начала работы реконструированного (фактически нового) здания кинотеатра, но показа фильмов, за редким исключением так и не было. Кружки, спектакли и концерты - это, конечно, хорошо, но хотелось бы и по основному назначению увидеть работу.
Понятно, что идет юридический спор о статусе здания и кинотеатра, как юр лица.
Со стороны директора кинотеатра объяснение ситуации и видение проблемы изложено здесь А вот со стороны администрации Хотькова каких-либо комментариев по этой теме за все время я нигде не видел (может кто поправит?)
В кулуарах Совета депутатов там ничего не слышно на этот счет?
А что тут узнавать у депутатов? Ждали люди кинотеатр, пришли на первые сеансы, тема даже где-то была под названием "строительство кинотеатра". Впечатления плохие. Само здание, обстановка внутри, кресла
хорошо, а оборудование, аля совок купили, так же фильмы, полупиратки засвеченные показали. Звук никакой, рекламы дофига перед фильмом. Сходили пару раз и забыли, проголосовали "ногами". Вот и всех делов.P.S. Делать нужно было с умом и учетом современных реалий (чтобы "выстрелило"), а не с отсылкой, да вот человек 30-лет руководит. Времена поменялись, а люди нет.
-
Для меня самого это было открытием, пока не начал вникать в бюджет - вот делюсь с вами информацией. Когда через пару недель выпадет снег и его станет по пояс на ул. Михеенко и ул. Горбуновская от "козла" и дальше в Золотилово, то прекратится автобусное сообщение и начнутся народные восстания, потому что фирма, которая выиграла конкурс на обслуживание этих дорог из ОБЛАСТНОГО бюджета не внушает доверия и пока на горизонте не появилась, хотя её пытались найти. А зима уже скоро.
Поэтому когда пойдём сжигать администрацию - надо чётко понимать какую, правильная находится в г.Красногорск и называется "правительство Московской области", которое так безответственно подходит к конкурсам. Хотьково чистить свои километры:
1) от кольца под мостом до "козла"
2) от кольца под мостом до Электроизолита
3) от кольца под мостом до Репихово
4) от кольца под мостом до Морозово
Готово на 100%, но на остальные 50 км дорог деньги отдали другим.
Для того, чтобы сделать какие-то выводы, нужно услышать мнение другой стороны. Как, говориться, а так ли это? А то может, есть нюансы.
-
Может кустарник посадить?
Типа так?
-
4
-
-
Это Путин виноват
Ну всё, скриншот, завтра заверят у нотариуса, ОТС даст твой адрес куда следует, жди повестку из суда Посадского, потом, солнечный Магадан "в клифту лагерном" или 1млн, заплатишь. Плюсом, ещё бан на 100дней. Забыл где пишишь, это не "подслушано в Хотьково ВК" или одноклассники.
-
А у нас в подьезде, тоже поди "патриоты" живут.
То, что еще и лифт заблевали, фотать даже неприятно, не то что ехать с ребенком с коляской.
-
По деньгам слабовато. По 12,5т.р. за камеру?
Вопрос неправильный. Цена недорогая, но вот сколько они прослужат? Если года три, хотя бы, то да, нормальный выбор. Что за модели камер, засекречено или нет?
-
-
Вот чегой-то я включила телевизор? На экране вбегает в комнату девочка и радостно говорит маме: А наш папа не дышит!
Я прикинула, что если бы моя девочка сообщила бы мне такое, то я бы а) вскрикнула б) уронила то, что в руках в) схватилась бы за сердце г) бросилась вызывать скорую. Вот чего бы точно не догадалась - так это закапать покойнику капли от соплей.
...А сегодня, вызвала бабушка на Королёва в Хотьково, на первом этаже жила, карету скорой помощи, приехала машина, а дверь не открывают, на окнах решетки, все взломали, а она в итоге мертвая лежит. Телефон рядом тоже.
-
Путин таки свалил с саммита без совещания. Сказал что ему ещё до Владивостока лететь 9 часов, а потом до Москвы, выспаться надо, потому что в понедельник на работу. Сел в самолёт и улетел. :-)
-
А ещё, я пока ехал обратно подумал, что чаевые в этой "Чайхане №1" составляют примерно 200-300 рублей в среднем, потому что счёт по 2-3 тысячи. А бегают там все как муравьи - молодые узбекские пацаны в униформе метаются как оголтелые между столиками со своими "здрассьте, вам чего нибудь ещё ?", причём их много - человек 20 официантов.
Обслужил пятерых - уже тыща, помимо зарплаты. А пятерых это за час наверное, а рабочий день обычно 8 часов... - это они больше меня там что ли зарабатывают ? Да ещё в несколько раз ? Похоже я нищеброд. :-(
Скоро отсудишь"лимон", пол-года можно не работать. :)/>
-
насобирать денег на собачек, а заодно побороть бродяжью беспризорность, только их доброта застлила им мозги.
Лучше я собаке тыщу ещё переведу, чем этому товарищу депутату, который пиво рекламирует, миллион по суду.
.Я в понедельник у нотариуса заверю копии страниц форума с твоими оскорблениями, потом напишу заявление в полицию, ОТС выдаст твой адрес, я приложу нашу переписку о вашей конторе, привлеку свидетелей и подам иск о защите чести и достоинства на 1 млн. рублей. Приложу справки и мы будем разговаривать только через адвоката, которого ты оплатишь после проигрыша за "проплаченный" и "дурак".
Всё это я сделаю за один день, всю информацию о ходе процесса буду выкладывать на форум.
-
1
-
-
Так же Стрелков утверждал ,что у него нет акаунтов в каких либо сетях,при чём говорил на камеру,то есть живьём.А как Вы определяете где правда,а где лож ?
Листов пять отмотайте обсуждение, там все есть, скриншоты даже.
По поводу судов, отменять мне Барщевского, я в 8-00 предварительно с ним договорился о защите "своей шкуры", как выражается г-н депутат:)/>
-
Я не собираюсь ничего с тобой больше обсуждать до понедельника. Это не в моих интересах.
Нотариус заверит и эту страницу форума с твоими ответами, поэтому досудебную претензию ты уже получил.
Лучше всего сходи к Ивицкой, она рядом там с Вами. Заоодно, попробуй ей обьясни, как то, что было на странице, которую ты собираешься заверять в понедельник, соответствует тому, что было в пятницу. Я вот, опять вижу, поменял ты свой ответ (Я, упаси Боже, ничего не удаляю). Давай вызовем тогда Negative, как третье лицо, на меньшее не согласен, расскажет как сообщения на форуме работают. Повесим баннер, я оплачу, если чего! Суд за Честь Депутата Сергея Карнаухова vs Slaavon!
:)/>
-
Мы сами, если честно, в шоке. Нас поставили перед фактом уже после окончания операции. И мы вчера с куратором сидели и молча думали, что делать. Собаке операцию сделали, операция прошла успешно, и деньги придется отдавать. Я пост сюда кинула не для осуждения, а от безвыходности ситуации. Изначально была объявлена сумма в 25 000, вполне адекватная, во время операции обнаружились еще большие травмы, поэтому получилось вот так
Так что делать, Ваши предложения?
-
Я не собираюсь ничего с тобой больше обсуждать до понедельника. Это не в моих интересах.
Делай как хочешь :)/>
-
Я останавливать не буду, так как не вижу особых проблем для себя это сделать. Всех затрат для меня будет на 700 рублей - 500 нотариус и 200 пошлина на подачу иска по почте. Тем более, что всё это мне вернётся после суда. Заявление в полицию бесплатно. Пора Вячеслава проучить или пусть это будет показательным уроком остальным.
Хотя, если он извинится за явную клевету, то я это приму.
Какую именно, что кафе "Хорошо" рекламируешь за бесплатную еду? В теме "Пицца в городе" это по-моему и написали, не я, причём. Это имелось ввиду, ничего более.
-
Я в понедельник у нотариуса заверю копии страниц форума с твоими оскорблениями, потом напишу заявление в полицию, ОТС выдаст твой адрес, я приложу нашу переписку о вашей конторе, привлеку свидетелей и подам иск о защите чести и достоинства на 1 млн. рублей. Приложу справки и мы будем разговаривать только через адвоката, которого ты оплатишь после проигрыша за "проплаченный" и "дурак".
Всё это я сделаю за один день.
Не забудь сказать, что страницы, ты можешь менять, как хочешь.
-
Факт, да ещё какой, неоднократный. Славик, ты вообще понимаешь что мы на разных уровнях с тобой находимся и ты явно проигрываешь ? Ты хочешь померяться "сваливанием" на личности ? Ты написал "проплаченный депутат" мне, человеку который пишет под своим именем и фамилией открыто и не стесняется. Потом ты написал мне "дурак", а я написал тебе - безымянному анониму "эксперт" и то в кавычках.
Давай может вытащим тебя на белый свет и всем покажем кто ты и под настоящим именем, заодно извинишься в суде.
...Не не так! Ты сперва написал что я "зомбированный" эксперт не так ли? Или удалишь?
Обо всём что сейчас творится в России и не только
в Говорим обо всём
Опубликовано
Да, Хотьковский форум, у нас добрый, ещё "ламповый"
В профильном форуме, сразу послали в бан на мой коммент про нарушение Конституции Центробанком, насчёт обрушения и девальвации рубля:
"Ипотечники (люди без денег или внутренние мигранты) сами являясь жертвой, нанесли ущерб тем серьезным людям которые без проблем могли покупать квартиры на накопленные деньги, но отказались от улучшения жилищных условий когда увидели дикий рост цен (который вызвала ипотека в том числе). Фактически босяки не имевшие денег, взяли себе то что могли купить люди с деньгами. Ипотечники получили годы жизни в комфорте, но заплатили за это все граждане через многократный рост цен. А выиграли от этого чиновники и застройщики."
И ещё:
"Вы пострадали в тот момент когда цены на жилье оторвались от платежеспособного спроса. И это заслуга ипотеки и тех кто ее санкционировал. Жили-были застройщики и с удовольствием продавали жилье в москве от 450 долл. до 850 долл. за метр. Они разумеется хотели сверхприбылей, но кто ж им даст ! Был баланс между теми кто накопил денег и теми кто строит. Росли зарплаты и росли цены, медленно. И вдруг покупателей стало дофига и они стали ну очень щедрыми, они готовы были платить все больше и больше потому что не знали каково это, заработать такие деньги! Секрет этой щедрости был в том что пришла ипотека, а новых застройщиков не пустили. Жена мэра бросила клепать пластиковые стулья и занялась недвижимостью, такая талантливая ! И стала богатейшей женщиной, ну просто молодец. А муж ее все больше жилья со свободного рынка скупал за бюджетные деньги, заботливый какой ! Об очередниках думал, пчеловод наш ! Что вышло ? Спрос со стороны людей которые не знали цену деньгам вырос неимоверно, они были щедрыми как арабские шейхи чем несказанно радовали застройщиков, в итоге 2-кратный рост только за 2006 год. И многократные заявления властей всех уровней о необходимости доступного жилья. Вы думаете они не понимали что доступностью ипотеки взвинтят цены ?
Вы пострадали еще тогда а не сейчас ! В тот момент когда ипотеку пустили на рынок не насыщенный товаром. Даже в Америке с их быстрой и гибкой промышленностью перекос в сторону ипотеки без должного предложения дешевого жилья привел к кризису subprime. Даже они ошиблись, не предложив рынку перед расширением ипотеки на неквалифицированных раздолбаев специального низкокачественного жилья, которое было бы достойно своих хозяев. Вы пострадали когда ваша зарплата начала расти как результат нефтяного изобилия а не роста промышленности в России, и вы уверовали что достойны 60 тыс. = 2 тыс. долл. хотя на самом деле реальная цена работника в стране с похожими на Россию характеристиками существенно ниже. Но нефть компенсировала все до тех пор пока и расходы бюджета стали совершенно аномальными. Щедрость властей не знала границ, и вы это уже понимаете ( Олимпиада и т.д.), и эта щедрость не позволила пережить сегодняшнее падение цен на нефть.
За плюшки которые получили военные, полиция, депутаты страна заплатила раздутым бюджетом, и выбор сегодня был или отрезать ползарплаты у депутата или взять денег у всех через рост курса доллара, чтобы свести концы с концами и наполнить бюджет при подешевевшей нефти.
Но глупо утверждать что купленная в разы дороже реальной цены квартира ни при чем. Вы пострадали от завышенных цен и пострадали от раздутого бюджета, такая формулировка более корректна. Я уже приводил в пример Турцию, там и инфляция и падение лиры но при средней зарплате 1082 доллара в месяц и минимальной (типа МРОТ) 402 евро вполне реально покупать жилье по 250 евро\метр, не так ли ?
Я нагуглил что Средняя зарплата в Турции около 1000 долларов, например зарплата учителя 1082 доллара в месяц, служащий 889 доллара, директор 1500 долларов, инженеры и программисты 2500 долларов, техники и строители с квалификацией 900 долларов, врачи 1300 долларов, юристы 2500 долларов, полицейский 1230 долларов.
Даже если взять ипотеку, это не будет убийственной ношей для турка. Жаль что мы докатились до такой жизни.....
Это главное что должны понять ипотечники, их обманули на цене квартиры а форма оплаты это уже второй вопрос..."
P.S. Кто ниасилил, извиняйте
Я обманутый валютный ипотечник, если кто есть, присоединяйтесь:
http://vk.com/club78754644
http://youtu.be/iFgvGWuq18U